大浪淘沙，2014年廣州房地産市場瞬息萬變又跌宕起伏；乘風破浪，有多少品牌房企能抓住歲末本地房地産行業全面復蘇的機遇，在房企年度銷售金額排名榜中躋身前列？廣州作為全國的一線城市，品牌房企之爭愈趨白熱化，各大房企2014年度銷售金額TOP5排名早已水漲船高。

　　日前雅居樂地産公佈，廣州片區2014年度攬金80億。當市場上的剛需住宅産品持續陷入價格戰時，雅居樂卻已另辟蹊徑，成功在2014年導演了一部“豪宅逆襲”大戲。據了解，康橋郡、富春山居兩大資源型豪宅在2014年裏迎來了逆勢大爆發，聯合北廣州兩大指標項目雅居樂小院流溪與雅居樂匯通廣場，雅居樂地産已輕鬆躋身廣州2014年度房企網簽金額TOP5！

　　據雅居樂地産集團行銷總監羅炳傑介紹，面對2014年廣州房地産市場整體下行的環境，雅居樂地産一路踐行其豪宅“快慢哲學”：淡市中的豪宅需要耐得住寂寞，潛心運營精耕豪宅品質；“政能量”利好是催化劑，精耕多時的資源型豪宅價值乘風而起，最終能成為成色十足的豪宅銷冠。

　　雅居樂躋身房企Top5

　　正當大部分房企憑藉剛需住宅産品快速去化，力爭年度銷售前五之時，資源型豪宅運營商雅居樂地産卻在廣州成功上演了豪宅逆襲的大戲。日前，雅居樂地産正式對外宣佈：在2014年嚴峻的市場情況下，雅居樂地産在廣州笑攬80億，2014年度的業績表現超出預期，躋身廣州各大房企2014年度網簽銷售金額排行前五之列。

　　其中，作為華南首席江岸千畝豪宅的雅居樂康橋郡，全年度吸金超35億，據媒體統計，康橋郡一連摘得年度高端豪宅物業簽約金額、簽約套數、成交面積三項桂冠，“廣州豪宅第一大盤”實至名歸；曾連續奪得三月大黃埔銷冠佳績的雅居樂富春山居，憑超17億的年度預售金額，榮奪2014年度大黃埔年度豪宅銷冠；而在廣州北，主推河岸生態型城市別墅的小院流溪曾五度登頂從化月度銷售金額排行榜，而花都城市新中心匯通廣場在2014年12月正式亮相，僅用11天高速去化八成，商業銷售領銜片區。

　　康橋郡年度吸金超35億

　　廣州市場戰績彪炳，肯定離不開旗下項目的飛躍表現。除了雅居樂地産輕鬆躋身年度房企銷售金額TOP5以外，華南指標大盤雅居樂·康橋郡一連摘得年度高端物業簽約金額、簽約套數、成交面積三項桂冠，以年度吸金超35億的佳績，榮登“廣州豪宅熱銷第一大盤”。

　　據了解，雅居樂康橋郡2014暢銷全城，住宅、商業兩大皇牌産品齊頭並進、接力熱銷，全年度高端物業全線飄紅，再度引領資源型豪宅風向標。網易房産監控數據顯示，2014年度康橋郡住宅簽約總量佔廣州240㎡以上豪宅大戶型全年簽約量的約1/3，超越珠江新城、琶洲等區域主流豪宅項目獨霸地位；於此同時，康橋郡住宅年度簽約成交金額位列廣州第4，領跑番禺。值得一提的是，由於廣州前三名榜單均為剛需項目，康橋郡2014年再度力壓天河、海珠、越秀等中心區眾多豪宅項目，成為廣州高端豪宅價值風向標！

　　值得一提的是，華南首個體驗式商業綜合體“雅居樂·康橋中心”，歲末面世兩度開盤雙雙超億，成交面積、成交速度、成交總價再創華南板塊商業熱銷奇跡。據介紹，依託“家門口”地鐵、南大幹線及教育醫療配套，康橋中心自面世以來，吸引華南乃至廣州大批投資大戶搶先入手，近5000萬旗艦大鋪遭接連搶購。投資家、品牌商家、業界專家紛紛聚焦引領著主流趨勢的“社區最後一公里”商機，並一致看好康橋中心這種社區商業“原始股”的長足價值前景。

　　富春山居全年預售超17億

　　在2014年裏，“廣州十大豪宅”富春山居根本停不下來：2014年5月“藍山”開放僅三天內部認購已超1億；十一黃金周7日攬金超2億立下天河東豪宅熱銷標桿；11月吸金近3億蟬聯豪宅銷冠；12月“藍山2.0”開盤單日超1.5億。截止至2014年12月31日，富春山居以憑超17億的預售金額，勇奪年度大黃埔區豪宅銷冠。據統計，2014年在大黃埔160平方米以上大戶型成交中，富春山居佔近8成，以其日益凸顯的高端豪宅價值，引領廣州資源型豪宅風向標。

　　據介紹，富春山居的高端圈層活動更是從來沒有停止過。從2012年開賣到現在，大大小小的活動已經超過百餘場，涵蓋財經、文化、藝術、親子等等，平均下來，幾乎每個星期都在搞活動。僅今年，千人級規模的活動就超過6場，包括清明上河圖展、童趣沙雕節、來自台灣的潮”群星演唱會、尋找下一個李雲迪青少年鋼琴大賽以及2014中國新經濟力量論壇等等。

　　為確保“同質而居”的社區純粹性，奢享極致生活體驗，富春山居深刻洞悉人居需求，打造CEO家族生活聚居地，眾多都市新貴圈層每次到訪，皆留“訪遍它處再無豪宅”之感。據悉，目前富春山居主推豪宅入門版129平方米珍藏三房，余量告急；172-246平方米新春家族奢闊四房，循眾加推致謝全城。中軸式客廳，讓業主享受南北雙長軸超闊景觀；多套間設計，總統級主臥套房設備衣帽間，讓私密生活和天倫之樂和諧共存。如此“品質動人，價值更驚人”的珍稀産品，勢必引爆2015年天河東豪宅搶購首波熱潮。

　　小院流溪5度奪從化銷冠

　　2014年度，雅居樂地産再度確立北廣州的品牌優勢，在廣州市區優質物業及投資物業兩大陣營中掀起了多次置業風潮。在從化流溪河畔的雅居樂小院流溪，雖然主推城市生態別墅産品，但也擁有不輸同片區剛需洋房的銷售速度。據網易房産統計數據顯示，雅居樂小院流溪曾在2014年裏5度榮登從化月度銷冠。值得一提的是，在2014年12月全新亮相的別墅壓軸組團“名門十八”上市即熱銷，勇奪12月從化銷冠。據了解，“名門十八”佔據整個社區中軸水景核心位置，更擁有私家水岸碼頭，秉承雅居樂名門尊貴氣質，吸引了不少大家族客戶自發團購自住。

　　在花都核心，雅居樂匯通廣場為接棒銷冠“銷冠王”錦城而來。據項目負責人介紹，繼2013年12月項目一期商鋪·銀通街百餘套“1天售罄”後，二期新品·匯通國際于2014年12月全新面世。作為目前花都唯一、最高端的5A甲級寫字樓，匯通國際備受用家與投資客熱捧。據統計，匯通廣場二期開售僅11天便高速去化八成，成為花都投資置業的核心熱點。

　　■相關連接

　　雅居樂廣州全年拿下

　　近20個獎項

　　2014年歲末，雅居樂廣州收穫各界讚譽：在新快報主辦的“影響廣州”第六屆品牌榜頒獎典禮上，雅居樂地産榮獲2014影響廣州年度地産品牌，而“廣州豪宅熱銷第一大盤”雅居樂康橋郡更拿下2014影響廣州年度豪宅單項大獎。據統計，雅居樂地産及廣州四大主推項目，在搜房網、搜狐焦點網、新浪樂居、騰訊大粵網等主流地産網路媒體的2014年度地産盛典中，已收穫近20個獎項。

　　據稱，未來雅居樂依舊秉承品質之上的發展理念，而廣州擁有非常深厚的品牌以及客戶基礎，依然是雅居樂地産發展的重要基石。雅居樂地産集團行銷總監羅炳傑表示，雅居樂地産將不遺餘力地深耕兩大豪宅、力求成就集團標桿項目的同時，也將適時尋找新地塊，進一步鞏固華南區域的戰略核心地位。

　　文/圖 蔣勁勁