濟南統計局副局長:房價波動屬正常 不會大起大落
- 發佈時間：2014-11-04 16:44:00 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
苑子建首先通報了三季度濟南房地産的主要指標。其中房地産的開工面積為999.7萬平方米，增長13.4%，而全國下降9.3%，全省下降11.5%；銷售面積575.6萬平方米，增長7.3%，而全國下降了8.6%，全省下降了9.3%。商品房待售面積111萬平米，增幅16.7%，全國的增幅是28%，全省27.6%。這111萬平米待售面積佔全國待售面積的0.19%，佔全省的3.4%。
苑子建説：“目前濟南房地産主要指標與全國全省在趨勢上還保持著一個相反的趨勢，表現得更理性一些。”針對這一現象，苑子建表示，房價出現短期波動沒有必要過度緊張、糾結或炒作，沒有單邊市場。房價上漲的根本動力是不斷增長的需求，也就是我們通常所説的剛需。
對於房價走勢，苑子建認為：“未來濟南的房價出現波動也是常態，但幅度不會太大，濟南房地産需求主要還是集中于結婚置業、改善性和來濟就業創業三大類，至於投資需求比例很小。”
