鄭州市區商品住宅銷量上漲近兩成
- 發佈時間：2014-09-12 01:00:43 來源：經濟參考報 責任編輯：羅伯特
記者從鄭州市房管局獲悉，自8月9日取消限購以來，8月份鄭州市區商品房銷售量為79 .08萬平米，環比增長19 .08%，與前幾個月相比增幅較大，但房價並未出現大幅上漲。
河南省房地産業商會的數據顯示，從8月9日鄭州取消限購到8月15日，鄭州市區商品住宅銷量增幅較大，6天賣了1514套，共計14 .78萬平米，比7月的日均銷量增長16.11%。數據顯示，鄭州市區商品住宅8月份的銷售量與前幾月相比有大幅增長。鄭州市房管局的數據顯示，5、6、7月份鄭州市區商品住宅銷售量分別為69.1萬平米、63.6萬平米、66.4萬平米。但數據顯示，鄭州市房價並未出現大幅上漲。由中國指數研究院發佈的8月份百城房價指數顯示，鄭州市8月份房價每平米上漲109元，環比漲幅為0.5%。
鄭州21世紀不動産鄭州區域執行總經理王川認為，取消限購後，一些原來需求被積壓的客戶會有一個短期的釋放，但從別的取消限購的城市的情況來看，往往是取消限購後的一兩個月銷量會有一個上漲，但之後又回到了原來的狀態，在這種情況下，房地産商需要趁機消化庫存，因此房價不會大幅上漲。“由於目前個人按揭貸款政策不變，鄭州住房貸款利率基本上還是基準利率上浮20%，因此鄭州商品住宅銷量能否實現平穩的上漲還依賴於限貸政策的調整”，河南省房地産業商會常務副會長趙進京説。
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