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鄭州取消限購滿月 市區商品住宅銷量上漲近2成

  • 發佈時間:2014-09-11 16:50:21  來源:新華網  作者:劉金輝  責任編輯:姚慧婷

  記者從鄭州市房管局獲悉,自8月9日取消限購以來,8月份鄭州市區商品住宅銷售量為79.08萬平方米,環比增長19.08%,與前幾個月相比增幅較大,但房價並未出現大幅上漲。

  數據顯示,鄭州市區商品住宅8月份的銷售量與前幾月相比有大幅增長。鄭州市房管局的數據顯示,5、6、7月份鄭州市區商品住宅銷售量分別為69.1萬平方米、63.6萬平方米、66.4萬平方米。

  但數據顯示,鄭州市房價並未出現大幅上漲。由中國指數研究院發佈的8月份百城房價指數顯示,鄭州市8月份房價每平方米上漲109元,環比漲幅為0.5%。

  鄭州21世紀不動産鄭州區域執行總經理王川認為,取消限購後,一些原來需求被積壓的客戶會有一個短期的釋放,但從別的取消限購的城市情況來看,往往是取消限購後的一兩個月銷量會有一個上漲,但之後又回到了原來的狀態,在這種情況下,房地産商需要趁機消化庫存,因此房價不會大幅上漲。

  “由於目前個人按揭貸款政策不變,鄭州住房貸款利率基本上還是基準利率上浮20%,因此鄭州商品住宅銷量能否實現平穩的上漲還依賴於限貸政策的調整。”河南省房地産業商會常務副會長趙進京説。

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