1-8月烏魯木齊房市運作同比下降
- 發佈時間：2014-09-12 01:00:45 來源：經濟參考報 責任編輯：羅伯特
記者從烏魯木齊市人民政府了解到，1-8月，烏魯木齊市新建商品房批准預售260.67萬平方米，同比下降38.54%；新建商品住房批 準 預 售2 0 2 .3 5萬 平 方 米 ， 同 比 下 降43.58%。商品房登記成交239.02萬平方米(22068套)，同比下降40.89%，其中，商品住房登記成交194.06萬平方米(18445套)，同比下降47 .79%。本市居民購買商品住房147.64萬平方米，佔購買群體的76.08%；非本市居民購買46.39萬平方米，佔購買群體的23.92%。二手房登記成交214.8萬平方米(24019套)，同比下降34.76%，其中，二手住房登記成交194 .57萬平方米(22880套)，同比下降35.84%。
主要特點：一是市場供應充足。商品住宅市場供求比1：0.96，整體供應充足。二是可售規模、銷售週期大幅走高。截至8月底，商品住宅累計可售面積達到1200萬平方米，住宅吸納週期為36個月，均創歷史新高。三是單月市場供應增加。受部分內地城市限購政策解除和金融信貸政策放鬆等因素影響，全市8月份房地産市場供應面積大幅增加。
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