豪客擲千萬購置領峰4房
- 發佈時間：2014-09-09 08:33:13 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
一週成交風雲榜
物業地址：天河區金穗路領峰園高層四房單位，建築面積：235平方米，成交價：986萬元。
文/圖：記者李鳳荷
點評：滿堂紅專業人士介紹，該成交單位是天河區豪宅盤領峰園的帶書房四房單位，間隔方正實用，裝修豪華，配有全屋新凈名牌傢俬、家電，屬於舒適型四房單位，證不足5年。由於業主手上已有兩套物業，均為領峰園單位，業主近期看中一套近郊的豪宅別墅，但沒有購買名額且資金亦稍有不足，因此放售領峰園其中一套單位，要求一次性實收986萬元，單價約為4.2萬元/m2，接近於市場價。
放盤幾天后，即有一買家到府看房，買家對物業十分滿意，但認為價格偏高，且需要一次性支付，經過多次溝通後，最終以986萬元成交，各付各稅，實際成功議價超過5.5%。該套物業的成交單價為8月份以來成交個案中的最高單價，也是成交個案中的最高總價。目前，領峰園的放盤價在3.9萬~4.7萬元/m2不等，成交均價在3.7萬~4.3萬元/m2左右。
置業小TIPS：領峰園位於珠江新城核心位置，是一個複合型商住項目，分為領峰、廣州W酒店兩大部分，並含少量服務式公寓，是天河區頂級豪宅之一。樓盤自身配有商務會所、泳池，周邊有體育東路小學珠江新城校區、冼村小學、天河中學、食肆、菜市場等市政、商業配套，生活十分便利，且臨近地鐵五號線獵德站，周邊有多路公交車停靠，出行便捷。該樓盤目前二手成交均價在3.7萬~4.3萬元/m2之間，月租金單價在100元/m2左右。
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