業內人士認為老字號百貨出路在於“堅持特色+電商宣傳”

　　在鋪租猛漲的年代，曾經廣泛分佈在大街小巷的士多、雜貨店和小型百貨店，如今已被24小時便利店和超市所取代，現時仍存活著的老字號小店可謂鳳毛麟角。日前，廣州僅存的一家老牌百貨店——勵紅百貨，在老城區紮根60餘年後，終於在荔灣區多寶路路段開出了第一家分店。

　　文/圖：記者 王雯倩

　　“東有勝利，西有勵紅”，在老城區生活超過20年的居民，對勵紅百貨都不會陌生。

　　逆市開新店：

　　挨著上下九卻只做街坊客，營業員更青睞“師奶”

　　與許多因商鋪加租、零售業不景氣而日漸凋零的老牌百貨店相比，勵紅無疑是幸運的。今年4月，勵紅老店遭遇“租期將滿，業主加租”的窘況，幸得中山六路的某位老房東“雪中送炭”，以較低租金將店舖租給勵紅，老店便從中山六路的93號搬至距其不遠的41號。這家創建至上世紀30年代的老店，終於可以繼續撐住“廣州現存最老的一家百貨商店”的頭銜。

　　“以前這條路上有很多老牌商店，現在由於鋪租貴等原因，此類商家已很難在老城區生存。”中原地産工商鋪區域營業經理洪韻指出，中山六路一帶靠近陶街的商鋪，平均租金約每月300元/m2，但由於此類商鋪多是上住下商的“騎樓鋪”，業主要求商戶同時租下整棟騎樓，因此商戶需要負擔的租金普遍在3萬元/月以上。此外，該路段近兩年的租金上漲幅度亦不低，鋪租年漲幅在10%左右。

　　極為難得的是，勵紅百貨還在老城區開了一家分店。在荔灣區多寶路上，記者看見了正在裝修中的新店。內裏裝修已經工程過半，裝修風格與老店簡直一個“餅印”。

　　據悉，該分店將於9月9日開業，記者走訪時，門前還貼出誠招女營業員的告示，與便利超市鍾愛青春洋溢的年輕面孔不同的是，這家老店“新芽”更青睞本地45~55歲的醒目“師奶”。

　　滿堂紅商鋪部高級經理郭海波表示，勵紅百貨新分店位處多寶路的中後段，與傳統商圈上下九有一段距離，“老城區核心商圈的輻射範圍有限，開在客流不密集的內街，只能做街坊四鄰生意”。據他介紹，該路段的鋪租大多介於每月200~300元/m2，從租金成本上看，應該會比中山六路一帶要便宜些。而且近年來租金的上漲幅度也較為平穩，租金年漲幅介於5%~8%。

　　老百貨出路：

　　別跟便利店“硬碰硬”，堅持在老城區“做自己”

　　如果要繼續在市場上生存，此類根植于老城區的老牌百貨、雜貨店和士多應該做出哪些調整和改變？

　　“老店若想繼續生存，可以從商鋪地段和店面大小做些調整。”中原地産洪韻認為，在一些配套還有待完善的住宅新區，居民對日用品的消費需求巨大，而且新區的鋪租也相對便宜，經營成本較低。不過，此類老店若開進新區，可能在商品種類上也要有所調整。如果堅持做傳統國貨，並且堅守老城區地頭，可能就要在鋪位選擇上更為謹慎，譬如縮小店舖面積或者選擇一些內街店舖。

　　而在滿堂紅郭海波看來，像勵紅這類老字號百貨，目前吸引的客戶群主要還是“老廣”。與其與超市、便利店等新型社區百貨硬碰硬，不如堅持在老城區“做自己”，從商品種類上保持現有的差異性和特色。“因為從店面裝修、商品種類和商品價格來看，老店都沒有太多優勢，但懷舊特質和人文沉澱卻是新店所沒有的。”

　　另外，高力國際商鋪服務部董事鄧劍暉也指出，老牌百貨、雜貨店和士多若想繼續在市場上生存，可往以下兩個方向發展：第一，可加強這類型商業的包裝和宣傳，將老牌百貨、雜貨店和士多打造成老廣州的名片；第二，可嘗試新的購物模式，老牌百貨也可以嘗試用電商打開局面。