陳雨露：央行將持續關注房地産市場 加強管理
- 發佈時間：2016-03-10 15:49:12 來源：北京晚報 責任編輯：李春暉
中國人民銀行黨委委員、副行長陳雨露在接受採訪時表示，當前國內外經濟金融形勢較為複雜，經濟下行壓力較大，為做好總需求管理，給供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境，人民銀行按照黨中央、國務院統一部署，繼續實施穩健的貨幣政策，而且穩健的貨幣政策也有利於通貨膨脹在低位保持穩定，促進人民幣對一籃子貨幣保持穩定。同時，也將靈活運用各類貨幣政策工具，加強預調微調，保持流動性合理充裕。
針對央行如何平衡外匯市場和資本市場的關係這一問題，陳雨露表示，當前我們實施的仍然是穩健的貨幣政策，政策取向也沒有改變，總體看流動性是適當的。預期管理的核心就是要強化貨幣政策的公信力，增強公眾對貨幣政策的信心。人民銀行一直高度重視與市場溝通，通過多種方式明確傳達政策信號，同時及時發佈貨幣政策操作資訊。這些措施提高了政策透明度，有效地引導和穩定了市場預期，提高了政策的有效性。
而對於部分人認為的現在的貨幣政策是在鼓勵投資者投資房地産市場，從而導致了近期一線城市的房價暴漲，增加了房地産泡沫形成的風險問題，陳雨露解釋説，近期部分一線城市房價上漲受多重因素共同影響，不能簡單歸因于貨幣政策。首先是一線城市房地産市場存在一定的結構性失衡，由於城市間發展步伐不一致，存在大城市虹吸效應，人口和財富向一線城市集聚。而且近年來部分一線城市人口增長過快，建設用地不足，出現供需矛盾。其次是部分資金缺乏適宜的投資方向，從而進入一線城市房地産市場尋求保值增值，部分仲介機構違規提供資金增加杠桿，也助長了房地産投機。另外房地産市場受輿論因素影響較大，最近關於房地産上漲的報道集中出現，對購售雙方心理産生一定影響，一定程度上助推了房價漲勢。
對此，陳雨露認為，房地産市場的健康發展對國民經濟平穩運作具有重要意義，個別城市房價過快上漲不利於人民生活水準提高和新型城鎮化建設。資産價格並非貨幣政策的直接調控目標，但資産價格波動會對貨幣政策目標産生影響，因此資産價格變化也受到各國央行的普遍關注。人民銀行對房地産市場持續關注，並一直致力於系統性金融風險防範，引導金融機構合理投放信貸。從1至2月份總體來看，貸款增速平穩較快，基本與當前的經濟形勢和通脹水準相匹配。人民銀行還將對房地産市場繼續保持關注，加強住房金融宏觀審慎管理，促進房地産市場平穩健康發展。
