5月1日，當絕大多數人正在享受假期的快樂時，位於北京各個區的稅所卻都在加班模式中。昨天是“營改增”試點全面推開的第一天。記者從北京市國稅局和北京市地稅局獲悉，北京不僅開出了全國第一張生活服務類增值稅專用發票，還為85筆個人二手房交易辦理了增值稅繳納業務，平均單筆業務稅負下降1885.88元。

　　按照國稅總局的要求，“營改增”後的二手房交易和個人出租房屋的增值稅繳納，由國稅委託地稅代徵。為了確保本市二手房交易稅收徵管工作秩序平穩，北京市稅務機關利用五一假期對資訊系統進行了多輪測試，並於昨天在全市18個區（分）局正式進行了營改增存量房交易稅收徵管試運作。

　　來自北京市地稅局的統計，昨天全市共辦理個人存量房稅收業務85筆，徵收稅款638.55萬元。其中，徵收賣方稅款354.86萬元，買方稅款283.69萬元，相比營改增之前分別降低了12.25萬元、3.78萬元。數據顯示，個人存量房交易整體稅負降低16.03萬元，下降幅度2.45%，平均單筆業務稅負下降1885.88元。

　　準媽媽10分鐘拿到增值稅發票

　　上午8時55分，朝陽區地稅局第六稅務所，當邵先生小兩口從稅務人員手中拿到全新的增值稅發票時，兩人都沒想到，自己竟成了朝陽區第一個趕上“營改增”新政的買家。

　　“之前以為遇上五一假期，要順延到假期之後才能辦理，沒想到今天稅務部門也沒放假。”邵先生的妻子已經懷孕7個月，很快就要當媽媽了。他説，早上到達現場後，工作人員便為其提供了綠色通道服務，沒有在窗口等待，從資料審核到最終拿到發票，只用了10多分鐘。

　　“關鍵是，確實少交稅了，而且比我們想像中還要少。”邵先生介紹，他所購買的這套屬於未滿兩年的普宅，是兩人名下唯一住房，房屋成交價格372萬元。按照稅務人員的計算，“營改增”前，買賣雙方需要繳納的稅款合計為267456元；而“營改增”後，買賣雙方需繳納稅款257748.57元，稅負整體降低了9707.43元。其中，僅增值稅一項，就比過去的營業稅減少了8857.14元。

　　和邵先生兩口一樣，昨天上午，還有其他9對買賣房人在朝陽第六稅務所辦理了個人二手房交易的稅費繳納。記者獲悉，從當天的實際辦理情況看，在“營改增”之後，納稅人個人存量房業務的整體稅負是下降的。

　　零點民族飯店開出首張增值稅發票

　　5月1日零點，退房離京的溫州中泰機電有限公司負責人陳生在北京民族飯店前臺拿到了一張增值稅發票。有了這張發票，他不僅可以拿來作為報銷憑證，還能作為抵扣憑證，節省下企業的生産成本。這張發票，也是全面實施“營改增”後全國首張生活服務業增值稅專用發票。

　　緊隨其後的10分鐘內，首都機場餐飲發展有限公司開出順義區的第一張增值稅發票；北京花家怡園餐飲有限公司在簋街店開出東城區第一張餐費發票；北京北亞骨科醫院開出房山區第一張增值稅普通發票。

　　來自北京市國稅局提供的數據，截至0時10分，18個區局中有23戶納稅人開出增值稅發票共37份，其中專用發票11份，普通發票26份。

　　提醒

　　二手房繳稅場所不變

　　需要提醒納稅人的是，新政實施後二手房交易繳稅業務有“兩個不變、一個變化”。“兩個不變”：稅務機關不變，還是到地稅部門交稅；徵收場所不變，還是在“老地方”辦理。“一個變化”：營業稅發票變為增值稅發票。

　　同時，國稅部門提醒消費者，由於很多企業之前從地稅部門領取的營業稅發票還有剩餘，因此對於這些剩餘發票還給一定時間的過渡期。其中《北京市地方稅務局通用機打發票》（平推式，含壹萬圓版）、《保險業專用發票》（平推式）和《保險仲介服務統一發票》（平推式），可繼續使用至2016年6月30日；其他發票以及印有本單位名稱的發票，可延長使用至2016年8月31日。消費者在上述期限之前拿到原來的舊版發票也屬正常。（記者趙瑩瑩）