魯能首進南京25.2億元競得河西南部宅地
- 發佈時間：2015-04-01 06:34:44 來源：南京日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 黃曉雅 鄒偉） 昨天，河西南部一幅住宅地塊拍賣，4家開發商爭奪了14輪，最終被首次進駐南京的山東魯能亙富開發有限公司以25.2億元拿下，折合樓面價每平方米14078元創下河西南部地價新高。這是春節後南京首場土地拍賣，也是五部委出臺“穩樓市”新政後的首場土地拍賣。
該地塊東至雙閘街，南至新河路，西至規劃道路，北至螺塘街，出讓面積約6.5萬平方米，容積率在1.0到2.75之間，底價22.38億元。其與正在開發中的上海建工地塊、佳兆業城市廣場相鄰，周圍還有五礦崇文金城、正榮潤峯等在售樓盤項目，地理位置比較優越。當天共有招商、保利、新城、魯能4家開發商報名競買。按照最終的成交地價估算，今後該地塊上市後房價應該在每平方米3萬元左右。
南京工業大學天誠不動産研究所副所長吳翔華分析，此前南京樓市一直被‘高庫存’、‘高積壓’等關鍵詞所影響，如今大力度新政出臺，開發商也釋放出了樂觀的情緒。隨之而來的，就是土地這一生産要素價格的上漲。新高價地的産生，也將會在近期刺激該區域樓盤的成交量。
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