省房協報告：廣東縣域房産去庫存壓力仍大
- 發佈時間：2014-12-24 14:31:27 來源：羊城晚報 責任編輯：時習
記者報道：“當前廣東縣域房地産市場處於調整期，商品房供應總體較為充足，去化週期處於高位水準，消化庫存壓力較大。”省房協日前舉辦的“廣東省房地産行業協會2014年度會員大會暨廣東房地産發展論壇”上，省房協秘書長、新聞發言人王韶介紹，廣東縣域住宅市場供應量中，大戶型産品所佔比重接近三成，中小戶型産品的佔比偏低，加重了去庫存壓力。在目前情形下，消化庫存仍是要務。
年會上發佈的《2014年廣東縣域房地産研究報告》顯示，今年1-10月，廣東縣域商品房批准預售面積1806.67萬平方米，10月期末商品房待售面積1173.85萬平方米，合計2980.52萬平方米；1-10月商品房銷售面積1727.89萬平方米，月均銷售172.79萬平方米；10月期末庫存量為1252.63萬平方米，去化週期為7.2個月。其中，商品住宅去化週期為5.5個月。與全省水準相比，縣域商品房及住宅的去化週期較全省總體水準分別多0.1個月和0.6個月。從近年全省商品房去化週期走勢看，去化週期最長的是2012年的7.8個月，最短的為2010年的2.2個月。對照之下，當前廣東縣域商品房的去化週期處於高位，反映出市場供應充足，當前的供求關係寬鬆。
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