廣東商品房均價同比首下降
- 發佈時間：2014-08-16 08:00:00 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
省統計局發佈前7月數據顯示
本報訊 （記者賴偉行）廣東省統計局昨日發佈的最新數據顯示，今年前7月，廣東房地産開發投資增幅穩定，企業到位資金增幅繼續回落。雖然新開工面積和竣工面積降幅收窄，但是商品房銷售面積降幅擴大，而且本年內平均銷售價格同比首次下降。
數據顯示，今年1~7月，廣東房地産開發企業共完成開發投資3837.77億元，同比增長18.8%，增幅比一季度提高2.8個百分點。其中，房地産開發投資中商品住宅開發投資2580.13億元，增長13.5%，增幅比上半年提高0.7個百分點。
此外，商品住宅銷售面積3923.72萬平方米，下降13.0%，降幅比上半年擴大1.9個百分點。其中，珠三角地區商品房銷售面積下降15.6%，降幅比上半年擴大3.0個百分點。
上海易居研究院研究員朱光指出，從全國商品房銷售面積同比增幅走勢看，今年整體處於負增長區間，雖然上半年呈現收窄上行，但前七月同比跌幅再次加大，與前五月跌幅基本相當，主要由於7月當月商品房成交同比大幅回落的因素所致。預計今年下半年，隨著去年同期基數的逐步下降，商品房銷售面積同比跌幅總體仍將呈現收窄態勢。而從房企資金情況看，今年前七月，房地産開發企業到位資金同比增幅小幅回升，但仍處於四年半以來的較低水準。近期各地信貸政策從緊力度不減，房企資金壓力持續加大，行業分化明顯。預計今年下半年，雖然住房信貸政策會有所放寬，但在銷售仍未好轉的情況下，房企資金同比增幅仍將處於較低水準。
