當中國政府正為國內房地産業的萎靡不振而焦慮不堪時，亞洲一些其他地區則忙於讓樓市降一些溫度，這樣的情景在三年前還恰恰相反。

　　2015年的上半年，除中國外，亞太區的其他主要市場根據各國國情頒布了一系列立法措施，以希望為房地産降溫。

　　當然，並不見得這些國家或地區的經濟情況比中國樂觀，只是他們並不像中國這樣倚仗于房地産對於經濟增速的驅動。

　　新加坡推出了嚴格的債務清償比率，嚴格限制借方的舉債杠桿比率不得超過60%。按照新加坡貿工部在10月14日公佈的初步數據，今年第三季度新加坡經濟同比增長1.4%，較第二季度2%的增速有所放緩。

　　單從近兩年來看，新加坡的房地産市場比中國更糟糕，今年早些時候，投資者們相信新加坡房地産價格會進一步下跌，預測跌幅高達11%。瑞銀在對新加坡房地産市場2015年展望中指出，該國房價比起最高峰時期已經下跌了3.8%，但是由於還是比2009年的水準仍高出56%。

　　香港特區政府在今年將該區印花稅增加了一倍，稅率最高可達8.5%，並要求商用物業抵押貸款的最高貸款價值比提高至40%。而台灣地區則宣佈，將於2016年1月1日開始徵收資本收益稅等。

　　這些地區樓市的火爆一部分原因是由於中國經濟增速的放緩讓投資者們考慮將手中的“雞蛋”分放一些到其他地區。

　　這是中國政府極其不願意看到的。

　　在2015年8月起，中國調整房地産市場外資準入和管理政策，取消外商投資房企辦理境內貸款、境外貸款、外匯借款結匯必須全部繳付註冊資本金的要求，改為投資額在1000萬美元到3000萬美元的項目，資金要求為全部投資額的40%，投資額為3000萬美元以上的項目，資金要求為全部投資額的1/3。

　　這是中國自2006年8月開始執行嚴格的限制外資投資房地産政策後，首次放鬆限制。

　　此外，對於外國購房者，中國政府對於所有權的限制也有所放鬆，中國政府在稍早前頒布的“住房城鄉建設部等部門關於調整房地産市場外資準入和管理有關政策的通知”指出，境外機構在境內設立的分支、代表機構(經批准從事經營房地産的企業除外)和在境內工作、學習的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房。

　　2003年確立房地産行業的國民經濟主導地位後，中國的房地産開發投資一直保持了高速增長的狀態。

　　上海證券首席宏觀分析師胡月曉在由其撰寫的一篇文章中稱，從2003年至金融危機爆發的2008年6年間，中國地産投資增速在20%以上，均速為25.73%。佔據中國固定資産投資比重超1/5的地産投資高速增長，直接帶動了中國整體投資的快速擴張狀態。

　　“2012年新一屆政府上臺後，房地産行業在國民經濟中的地位有所弱化，但地産投資在整體投資中的比重仍然接近20%，2012-2014年的比重分別為19.7%、19.7%和18.9%”。胡月曉稱。