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城市地價進入“新常態”波動區間

  • 發佈時間:2014-10-17 08:33:34  來源:海南日報  作者:王立彬  責任編輯:王斌

  國土資源部16日公佈監測數據顯示,2014年三季度,全國主要監測城市綜合地價環比增速為0.78%,連續第三個季度放緩,較上一季度下降0.58個百分點。全國主要城市地價開始進入“新常態”下的合理市場波動區間。

  報告顯示,2014年三季度,全國主要城市綜合地價水準保持微幅上升,環比同比增速持續放緩;與商服、工業相比,住宅地價環比增速回落幅度最為明顯。主要監測城市中,綜合、住宅地價環比下降的城市數量升至兩成。預計四季度土地市場總體平穩,商業、住宅用地價格繼續保持高位調整態勢,工業地價平穩上漲。

  全國城市地價動態監測項目負責人、中國土地勘測規劃院地價所所長趙松説,三季度城市“限購”政策取消或放鬆,體現了市場在資源配置中的決定性作用,房地産市場化調整正在成為經濟運作“新常態”組成部分,進而帶動地價的市場化波動。房地産市場作為經濟重要組成部分,土地價格在消除行政干預背景下圍繞自身價值合理波動,是房地産市場及宏觀經濟正常運作的表徵。

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