蘇寧環球謀求“去地産化” 收購整形美容醫院未獲市場認可

2016年07月23日07:02 中國網財經

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　　中國網財經7月23日訊 (記者馮孔)停牌7個月、總資産規模接近250億元的蘇寧環球，近日推出作價2.08億元的發行股份購買上海伊爾美港華醫療美容醫院有限公司80%的股權計劃，相對於蘇寧環球龐大的體量，此次收購堪稱“袖珍”。復牌後連續三天大跌，市值蒸發近30%，也説明投資者並不看好此次收購，即使這其中有“補跌”因素在，但也不得不讓人質疑，此次收購，屬於“雷聲大雨點小”。

　　雖然收購計劃帶來了公司股價的下跌，但並不能阻止蘇寧環球繼續推進自己“去地産化”戰略。收購這家整形美容專科醫院，只是其大戰略中的一小步，雖然轉型前路漫漫，但蘇寧環球的“去地産化”，已是一個不可逆轉的趨勢。

　　無心房地産蘇寧環球漸生退意

　　2014年7月，蘇寧環球宣佈作價1億收購蘇寧文化産業有限公司100%股權，此次收購標誌著蘇寧環球去地産化的開端。但其去房地産化的舉措，甚至可以説濫觴于2010年。

　　2010年12月18日，蘇寧環球經過幾輪競價，拿下昆八中地塊，然而，在時隔半年未動工之後，2011年9月曝出退地傳言，2013年，該地塊上榜了昆明市公佈的閒置土地名單。而在拿到昆八中地塊之後的五年裏，蘇寧環球再無拿地記錄。中國網財經記者查閱其2014年年報得知，蘇寧環球當年房地産業務簽約銷售面積和簽約銷售額分別同比下降44.26%和42.02%。

　　由於房地産行業發展進入放緩期，蘇寧環球的業績也受到影響。銷售數據顯示蘇寧環球2013銷售額僅為84億元，低於年初100億元的計劃。2014年以來，房地産行業開始進入下行通道，也導致其該年上半年業績並不理想。

　　鋻於此，2014年開始，蘇寧環球開始將去地産化提上日程。2014年7月16日，蘇寧環球發佈公告，為配合公司的長遠規劃及戰略發展，積極利用資本市場的融資渠道，尋找兼併收購和投資機會，尋求新的發展機遇，追求新的利潤增長點並拓展現有業務範圍，公司擬以1億元收購控股股東蘇寧集團持有的蘇寧文化産業有限公司100%股權。

　　蘇寧環球表示，此次收購完成後，公司未來將以蘇寧文化産業有限公司為平臺，進軍文化傳媒領域，充分整合各種資源，積極壯大自身實力和拓展新的戰略轉型方向。而這次收購上海伊爾美港華醫療美容醫院，也標誌著蘇寧環球正式開啟去房地産化，進行深度轉型。

　　多點開花全面進軍文體、健康、金融

　　蘇寧環球副總裁賈森曾經表示，房地産的黃金時代已經過去，多元化發展是未來戰略轉型的必經之路。2015年初，蘇寧環球正式確定了“大文體、大健康、大金融”三大轉型發展方向，也以此三大方向進行戰略佈局。

　　在確定三大方向後，蘇寧環球在去房地産化的路上越走越快。並購南韓頂級動漫公司REDROVER，並與之共同出資在上海設立上海赤焰行者科技有限公司，開拓中國市場；與南韓動漫公司OCON達成合作意向；收購南韓著名娛樂公司FNC，持有其22%的股權，成為FNC第二大股東；與南韓FNC成立娛樂合資公司。

　　在大健康領域，佈局也在逐步進行。2015年6月，蘇寧環球與長城國融資産管理有限公司達成戰略合作，雙方同意將在醫療大健康、大金融領域進行全方位合作； 2015年7月，公司與國內頂尖股權投資機構昆吾九鼎達成戰略合作，雙方將在醫療大健康領域進行深入廣泛的合作；近日，又出資數億元並購伊爾美港華等多家大品牌醫美醫院等等。

　　與此同時，在VR科技方面，蘇寧環球以REDROVER為整合發展平臺，系統佈局內容IP、VR場景、VR空間、硬體設備等創意體驗和尖端技術的開發與應用。

　　從謀劃轉型到正式佈局，蘇寧環球用了極短的時間，便在各個領域取得了進展，這也從側面説明瞭公司轉型的決心。

　　不過，作為一家老牌房地産上市公司，蘇寧環球的轉型，也很難説是一帆風順。以此次收購來看，復牌後的前兩個交易日均為一字跌停，成交額分別為2620萬元、5300萬元；第三個交易日再跌7.55%，且成交急劇放量，全天成交額達13.27億元。可見，停牌半年之久後，公司推出資産收購計劃並沒有得到投資者的認可。

　　去地産化而進軍醫療、文體、金融等産業，蘇寧環球的跨界不可謂不大，而跨境能否成功，也一直受到社會各界的關注。同時，相對於其他兩個方向，作為三大發展方向的大金融，仍未見有實質進展，對此中國網財經將持續關注。

(責任編輯：張少雷)