P2P退租潮 潘石屹:未來會防範不良信用P2P公司進駐
- 發佈時間：2016-04-19 07:21:00 來源：北京晨報 責任編輯：畢曉娟
自去年開始，某些P2P企業大規模退租，寫字樓需求受到影響。世邦魏理仕昨日發佈報告表示，一季度受P2P類企業退租潮影響，二線城市寫字樓新增吸納同比下降三成。SOHO中國董事長潘石屹也表示，未來會防範不良信用的P2P公司進駐。
網貸之家聯合盈燦諮詢發佈的數據顯示，截至2016年3月底，網貸行業正常運營平臺數量為2461家，環比下降了2.30%。網貸行業問題平臺數量為98家，比2月增長了24家，跑路類型、停業類型、提現困難類型問題平臺分別達到了43.88%、47.96%、6.12%。
世邦魏理仕昨日發佈的報告指出，隨著去年末某知名網貸金融公司被調查後，P2P類金融公司辦公需求退潮，全國優質寫字樓需求承壓。一線城市對於網貸金融類租戶依賴度較小，相對受影響較小。但上海因P2P類公司退租，原預定的若干超甲級寫字樓被重新投放市場，總體新增吸納在一季度成為近年來低位。二線城市由於非傳統金融公司普遍在租戶結構中佔據較高比例，受到的影響更大，總體新增吸納同比下降三成，個別城市如無錫由於該類企業關停離場使得市場新增吸納甚至出現較大負值。
在經歷了“跑路”、倒閉等事件後，有業主已經開始對P2P類金融企業表示“不歡迎”。在日前SOHO中國的渠道分享會上，SOHO中國董事長潘石屹坦言，“P2P企業退租對SOHO中國的影響主要體現在上海虹口項目，來自北京市場的影響還不太大，但以後在軟體開發、招租方面要防範類似的市場風險。”
有業內人士透露，“相比普通租戶，不少業主在租賃合同中會要求P2P公司支付更高比例的押金和預付款。對入駐率較高的寫字樓，更傾向於選擇其他領域的金融公司或其他行業的優質企業。”
