6月8日，萬達集團聯手快錢公司推出中國首個商業地産眾籌項目“穩賺1號”。

　　作為萬達網際網路金融的首發産品，“穩賺1號”以萬達廣場為基礎，募集資金將直接投向各地萬達廣場建設，投資人則獲得這些廣場的收益權，享受商鋪租金和物業增值雙重回報，預期合計年化收益率可達12%以上。

　　據透露，該産品將通過快錢平臺jr.99bill.com及“快錢錢包APP”限額發售，募集期為2015年6月12日至6月15日。 投資者現已可以登錄快錢平臺或下載“快錢錢包”查看項目詳情。同時，快錢還將開放轉讓功能，項目成立三個月起投資者即可選擇流通變現。

　　深入佈局網際網路金融 加速輕資産戰略轉型

　　國內房地産市場已經進入供需平衡為主要特徵的發展新階段，房地産企業發展迫切需要新思維、新模式。

　　作為全球商業地産的領軍企業，萬達目前同樣在進行第四次戰略轉型， 運用創新的網際網路金融方式，加速集團向輕資産的服務型企業轉型。

　　萬達集團進行“輕資産模式轉型”有兩大目標：一是到2020年集團服務業收入、凈利佔比力爭超過65%，房地産銷售、凈利佔比低於35%；二是海外收入佔比超過20%。在擴建速度上，預計2020年開業400-500個萬達廣場，2025年1000個萬達廣場。

　　“穩賺1號”這樣的項目使得萬達可以通過準金融投資行為，運用金融的杠桿，走輕資産路線，也就是説能夠充分靈活運用社會資金，用更快的速度來完成開業1000個萬達廣場的宏偉目標，並逐步建立起萬達內部的輕資産融資管道，完善網際網路金融戰略佈局。

　　而輕資産轉型關鍵在於摸索出網際網路金融大方向，萬達當初並購快錢應該就是出於這個考慮，希望通過資本的力量，快速有效地融合網際網路基因為其所用，為轉型做充分的準備。與快錢的整合，能夠全面支援萬達廣場的輕量化發展。在併入萬達之前，快錢已經開始在支付基礎上疊加融資、理財等網際網路金融服務，併入之後，各類金融數據將會同時獲得更大程度的積累，萬達的網際網路金融便獲得了更廣闊發展空間的基礎。

　　金融真正落地實體 變革商業地産融資模式

　　作為萬達快錢網際網路金融戰略的頭炮，“穩賺1號”不管是在網際網路行業還是地産行業都是創新性的投資産品，首次將網際網路金融創新應用於商業地産領域，突破了傳統商業地産的融資模式，使資金直接注入到萬達廣場的建設之中，支援萬達實現在商業地産領域的持續快速擴張，加速集團向輕資産的服務型企業轉型。

　　與此同時，依託快錢公司領先的網際網路金融業務平臺，萬達該項目還具備極強的網際網路屬性，起始投資金額僅為1，000元，革命性的拉低了傳統商業地産的投資門檻，使廣大普通投資者也能輕鬆擁有優質物業，與商業地産龍頭企業共同分享豐厚的投資回報。

　　作為全球商業地産的領軍企業，萬達擁有成熟而專業化的商業地産經營能力和管理經驗，每一座萬達廣場都是城市人流的聚集地，受到合作商戶的持續追捧。萬達在商業管理方面，創造了連續多年商鋪出租率、租金收繳率超過99%的世界行業紀錄 。此外，這種“城市中心”效應，使萬達廣場建成後的物業增值潛力不可小覷。這些都為投資人獲得持續、穩定的高收益奠定了可靠保障。

　　中國網際網路金融行業協會會長宏皓指出，萬達廣場眾籌項目實現了資金與實體産業的直接對接，開創了全新的商業地産融資模式，實現了商業地産輕量化的快速擴張之路。該項目也是迄今為止全國範圍以及上海自貿區首個具備實質意義的金融創新項目，這種創新的網際網路金融模式與國家“網際網路+”戰略一脈相承，是産融結合的有益嘗試，是“網際網路+”拉動實體經濟的典型範例。