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由此可以看出，住房租賃新政實際上還拓展了去庫存的思路和範疇。通常我們一説房地産去庫存，會認為把房子賣出去，讓庫存量降到合理水準才算數。但是，結合稅收、金融手段，將沉睡中的房地産喚醒，使之能夠投放到市場中去，既産生市場效益又能滿足人們的居住權，何嘗不是去庫存？以需求為原動力，實施有效的需求管理，就是去庫存，就是對供給側改革的實踐。從這個角度説，培育和發展住房租賃市場為如何去庫存而又不至於對整個房地産...
另外，管理方面，將強化監管，推行統一的租房合同示範文本，規範仲介服務，穩定租賃關係，保護承租人合法權益。 接受《經濟參考報》記者採訪的專家表示，中國樓市的政策佈局將“租售並舉”提到臺前。去年年底的中央工作會議便明確指出，要發展住房租賃市場，鼓勵自然人和各類機構投資者購買庫存商品房，成為租賃市場的房源提供者，鼓勵發展以住房租賃為主營業務的專業化企業。
會議指出，實行購租並舉，發展住房租賃市場，是深化住房制度改革的重要內容。中國房地産業協會原副會長朱中一表示，推動房屋租賃市場規模化發展有利於降低消費者入市成本和購房壓力，使其從長期購房還款轉變為短期租金模式。
國務院總理李克強5月4日主持召開國務院常務會議，決定對促進民間投資政策落實情況開展專項督查；部署推動製造業與網際網路深度融合，加快“中國製造”轉型升級；確定培育和發展住房租賃市場的措施；部署促進通用航空業發展。
打通購租並舉市場，是我國住房體制改革的重要組成部分。此次國務院發佈住房租賃政策，順應住房市場改革的需求，為後續租賃市場的健康發展提供了原則性的指導。 《意見》允許改建房屋用於租賃。允許將商業用房等按規定改建為租賃住房；鼓勵房地産開發企業開展住房租賃業務。支援房地産開發企業拓展業務範圍，利用已建成住房或新建住房開展租賃業務；鼓勵房地産開發企業出租庫存商品住房；引導房地産開發企業與住房租賃企業合作，發...
《意見》從六個方面，提出了培育和發展住房租賃市場的具體政策措施。 一是培育市場供應主體。發展住房租賃企業，提高住房租賃企業規模化、集約化、專業化水準。鼓勵房地産開發企業開展住房租賃業務，規範住房租賃仲介機構，支援和規範個人出租住房。 二是鼓勵住房租賃消費。
會議指出，實行購租並舉，發展住房租賃市場，是深化住房制度改革的重要內容，有利於加快改善居民尤其是新市民住房條件，推動新型城鎮化進程。 會議確定，一是發展住房租賃企業，支援利用已建成住房或新建住房開展租賃業務。鼓勵個人依法出租自有住房。允許將商業用房等按規定改建為租賃住房。
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