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8月中上旬,北京成交的自住型商品房項目共有9個,其中恒大濱河左岸自住房、龍冠冠華苑自住房成交套數各自上千,北京城建上悅居也有300余套的交易量。這三個自住房項目還佔據了整個新建商品房成交量的前三位。 北京從2013年起推出自住型商品房,面向全市符合限購條件的家庭。此類住房價格比周邊商品住房低約30%,購買此類住房後5年內不得上市,5年後上市收益的30%上交財政。
1至7月,全省房地産開發投資累計完成2358.99億元,增長6.7%,增速比1至6月加快了2.4個百分點。其中住宅完成投資1669.44億元,增長8.2%;僅有商業營業用房完成投資額有所下降。 據統計,前7個月商品房銷售面積達到3547.94萬平方米,增長30.1%。其中住宅銷售面積為3301.56萬平方米,增長32.5%。商品房銷售額為2421.44億元,增長52.8%,其中住宅銷售額達到2186.8億元,增長55.7%。
近日,浙江、江蘇、廣東、北京、上海等全國17個省(區、市)相繼公佈了今年1-5月商品房開發投資和銷售情況。而受到市場、供地等多方面因素影響,內陸的青海、重慶、四川、雲南、河南等地則表現平平,商品房銷售面積增速排名靠後。
二、商品房銷售和待售情況 1-3月份,商品房銷售面積24299萬平方米,同比增長33.1%,增速比1-2月份提高4.9個百分點。其中,住宅銷售面積增長35.6%,辦公樓銷售面積增長34.4%,商業營業用房銷售面積增長8.5%。商品房銷售額18524億元,增長54.1%,增速提高10.5個百分點。
據了解,西安市從2007年開始實行商品房銷售一價清制度,即房地産開發商根據商品房開發建設成本費用、市場供求狀況,在自主確定商品房銷售價格基礎上,將與商品房開發建設過程中相關的各項基礎配套工程設施建設費用、代收代繳費用等一次性計入商品房銷售價格。開發商不得在銷售價格之外收取任何費用,。
對此,國家統計局投資司高級統計師李皎解讀時指出,今年來商品房銷售加快 房地産開發投資增速回升。 一、商品房銷售加快 1-2月份,商品房銷售面積11235萬平方米,同比增長28.2%,增速比去年全年提高21.7個百分點;銷售額8577億元,增長43.6%,提高29.2個百分點。
2016年1-7月份,全國房地産開發投資55361億元,同比名義增長5.3%,增速比1-6月份回落0.8個百分點。1-7月份,房地産開發企業土地購置面積11167萬平方米,同比下降7.8%,降幅比1-6月份擴大4.8個百分點;土地成交價款3848億元,增長7.1%,增速回落3.1個百分點。
對此,國家統計局投資司高級統計師李皎進行了解讀。 一、商品房銷售加快 1-2 月份,商品房銷售面積 11235 萬平方米,同比增長 28.2% ,增速比去年全年提高 21.7 個百分點;銷售額 8577 億元,增長 43.6% ,提高 29.2 個百分點。
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