業主變卦不再賣房子仲介須三天內撤資訊

2016年07月27日14:45 新華網

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　　今後，業主委託仲介後又自行交易，仲介機構收到書面通知後，應在3天內辦理撤下該房屋資訊的手續的時間限制，以防網上交易系統被濫用。昨日廣州市住房和城鄉建設委員會發佈了《廣州市存量房網上交易規則》，新規同時明確，仲介與業主的法律關係根據相關法律法規規定處理。此外，新規增加一項：自行交易的存量房買賣雙方當事人通過自助終端機或網站辦理存量房交易預簽合同手續後，7天內須到簽約服務點進行確認，逾期未確認，網上交易系統自動撤下預簽合同手續。

　　市住建委表示，為加強房地産市場管理，維護存量房交易和資金安全，促進房地産健康平穩發展，結合廣州實際，我委對《廣州市存量房網上交易規則》進行了修訂，並經廣州市政府法制辦公室審查同意，自公佈之日起施行。

　　記者對照了新舊《廣州市存量房網上交易規則》，主要在幾個地方作了修改：

　　在第四條，舊稿“簽約服務點是指設在房地産交易登記部門的辦事點或者願意為自行交易的買賣當事人提供簽約服務的房地産仲介服務機構等。”

　　而新稿則作了新增點：“簽約服務點是指設在不動産登記機構、廣州市房地産仲介協會（以下簡稱仲介協會）的辦事點或者願意為自行交易的存量房買賣雙方當事人提供簽約服務的房地産仲介服務機構等。”還增加了“網站是指陽光家緣網站、仲介協會網站，存量房買賣雙方當事人可通過網際網路登錄。”

　　在第七條，舊稿中“房屋資訊上網公佈後，在委託期限內變更或者解除房地産仲介服務合同的，有關當事人應當簽訂變更或者解除該合同的書面協議，然後由房地産仲介服務機構在網上交易系統辦理變更或者撤下該房屋資訊的手續。房地産仲介服務合同到期的，網上交易系統自動撤下房屋資訊。”

　　以後將被新稿取而代之：“房屋資訊上網公佈後，在委託期限內變更或者解除房地産仲介服務合同的，有關當事人應當簽訂變更或者解除該合同的書面協議，然後由房地産仲介服務機構在3天內在網上交易系統辦理變更或撤下該房屋資訊的手續。”

　　“本條是有關於房地産仲介服務合同撤下的説明。增加3天內須在網上交易系統辦理變更或撤下該房屋資訊的手續的時間限制，保障當事人權益。”市住建委工作人員表示。

(責任編輯：胡愛善)

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