盤活存量房發展養老事業
- 發佈時間：2016-03-11 18:44:00 來源：北京晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者孫穎）昨天的小組會議上，全國政協委員、香江集團總裁翟美卿呼籲，去庫存可以應鼓勵企業將存量房由出售轉經營，並在政策上給予一定的支援，助力養老産業的健康發展。
翟美卿説，截至2015年3月底，全國各類註冊登記的養老服務機構31833個。機構、社區等養老床位合計達到584萬張，目前每千名老年人擁有養老床位數達27.5張，但按照“百名老人5張床位”的國際標準計算，我國養老床位仍有較大的缺口。
與此同時，當前我國房地産存量房規模巨大，大量存量房亟待尋找出路，養老地産相關政策還不明確。翟美卿建議鼓勵盤活存量房進入養老産業。
首先可以回購存量房，為養老機構提供經營場所。翟美卿説，我國絕大部分存量房位於遠郊區域和三、四線城市，一般具有良好的生態環境，打造養老産業具有許多先天優勢。政府可以將滿足條件的存量房採取統一回購的方式，建設公辦養老機構或採取公建民營的方式，滿足養老保障需求。
政府應該支援房地産企業與養老機構的合作，推動符合條件的房地産企業向養老地産轉型。目前養老地産沒有明確的定義，且不納入民政部養老産業範疇，也就是説房地産企業在發展養老地産暫時無法享受到相應的政策支援。因此要明確養老地産範疇，規範養老地産準入門檻，在養老設施、醫療設施、養老服務方面提出具體要求，並對符合條件的養老地産給予政策補貼、稅收減免等支援，鼓勵符合條件的房地産企業向養老地産轉型。
