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最終，央企中國電建聯合廣州方榮以報價82.89億元收入囊中，方榮背後是金茂地産，即此前的方興地産。從現場報價來看，央企、國企報價顯著高於深圳本土民企。 在此前的5月份，央企保利地産豪奪的上海周浦“高價地”。繼2009年之後，兇猛的“央企高價地”再次成群涌現。 中原地産研究部統計數據顯示：2016年截止到5月31日，全國土地市場“高價地”頻繁出現，其中按照總價計算，超過15億元的合計有105宗高總價地塊，其中國企比例明顯處...
北京大學經濟學院教授平新喬表示，地方財政結構變化階段包括：主要依賴房地産相關稅收、主要依賴土地出讓金、同時依賴三個階段。而現在我國大多數省份正在由主要依賴土地出讓金階段向同時依賴階段邁進。 據研究結果顯示，上海、北京、海南、黑龍江、內蒙古、新疆6地房地産相關稅收已超過土地出讓金比例，吉林、河南、貴州、青海、廣西、陜西、甘肅、遼寧等10省房地産相關稅收與土地出讓金基本持平，但浙江、江蘇、安徽、河北等地對...
■ 分析 宅地供應稀缺致樓市高端化 事實上，自去年10月北京土地市場密集出讓優質地塊開始，就已有業內人士預測，由於北京土地供應的日漸減少，地價也一路走高。從去年年初的亞林西、白盆窯地塊一直到去年下半年的樊家村地塊，按照行業的一般規律，售價需是地價的兩倍才能保證企業利潤——這些高價地的出現將預示著一個單價10萬+的“豪宅世紀”到來。
”張大偉分析認為，今年3月份一線城市出臺了不同力度的約束性政策，抑制了當地房地産市場，相比之下，二線城市寬鬆程度仍然很大。所以，今年前4月資金寬鬆的房地産企業在土地市場表現活躍。 5月16日，融創中國董事長孫宏斌表示，2015年融創中國刻意避開一線城市過熱的土地市場，選擇進入濟南、南京、成都、西安和武漢等二線核心城市獲取價格合理的土地，完成在這些城市的土地儲備佈局。不過，孫宏斌表示，近期二線城市的土地市場已...
其中，編號為39號和41號的兩幅住宅地塊在競拍過程中，競價均超過最高限價。據蘇州國土資源局網站顯示，這兩幅地塊已中止土地出讓，兩幅地塊的競價結果無效。 下午3:00，蘇州土地限價令出臺後的首幅住宅用地出讓，2016-WG-39號地塊起拍總價為47606萬元，起拍樓面價為6656元每平，最高上限為100106萬元。此地塊在競價第112輪就達到最高限價。時隔約20秒後另一竟買人增價500萬元，超過最高限價。而最終，該地塊拍賣停留在第113輪。
據業內人士計算，該地塊樓面價高達4.7萬/平米，未來預售價可能會超過7萬。 記者查閱國土局土地出讓記錄發現，大興從去年起就已在瀛海、黃村、舊宮等區域出讓了4宗樓面價超過3萬元/平方米的高價地。其中于去年12月23日出讓的大興舊宮鎮地塊樓面價就已經高達3.6萬元/平方米。
同一天，萬科以21億元奪得廈門翔安地塊，溢價率242.26%，樓面價22336.84元/平方米，晉陞為翔安新地王。 地王如此密集。有機構統計數據顯示，今年全國産生的新“地王”已經超過100個。從開發商拿地邏輯來看，今年樓市成交較熱的城市，也是土地被瘋搶的區域。尤其是南京、蘇州、合肥、廈門等二線城市，春節後房價迎來了突如其來的暴漲，土地成交價隨之不斷被刷新，南京、蘇州不得不出臺相應的土地限價政策。
今年以來，合肥市房價進入上漲“快車道”。國家統計局發佈的4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，合肥市新建商品住宅、二手住宅價格指數環比分別上漲5.8％和6.8％，在70個大中城市中均位居第一。 合肥市土地市場也迎來“火爆”行情。
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