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該《意見》共有六條，對市民有直接影響的主要集中在兩條。《意見》第三條規定，對。
不過，有機構分析認為，二套房首付提高至7成不太靠譜。 部分二套房首付7成？ “唯一可以肯定的是，住建委等正在密集調研” 據彭博消息，上海相關部門正在討論調控房地産市場的新舉措，新舉措或包括將部分二套房首付提高至70。
一段時間以來，北上廣深一線城市以及部分二線城市樓市驟熱。除了投機因素，也反映出這些城市資源優勢大，住房需求還未得到滿足，還有進一步擴展的潛力。樓市調控需進一步加強預見性，做到精準發力—— 3月25日，上海和深圳的房地産市場調控“靴子”終於在一片喧鬧聲中落地。今年以來，一線城市和個別二線城市房價快速上漲，引發社會高度關注。
不過，有機構分析認為，二套房首付提高至7成不太靠譜。 部分二套房首付7成？ “唯一可以肯定的是，住建委等正在密集調研” 據彭博消息，上海相關部門正在討論調控房地産市場的新舉措，新舉措或包括將部分二套房首付提高至70%，以及限制非滬籍人士購房資格。
以上數據説明什麼？一是，樓市分化傾向進一步加劇，極少數一二線城市的暴漲不能被解讀為整體市場回暖；二是，以降息、降準、改變房貸政策、取消限購限貸限外等為主要內容的調控措施，確使部分有支付能力的改善性需求得到釋放，但房地産市場並未出現整體性回暖。在這樣的背景下，只有真正堅持因城施策，才能使調控收到實效。 在積壓嚴重地區，主要工作是積極去庫存。
以上數據説明什麼？一是，樓市分化傾向進一步加劇，極少數一二線城市的暴漲不能被解讀為整體市場回暖；二是，以降息、降準、改變房貸政策、取消限購限貸限外等為主要內容的調控措施，確使部分有支付能力的改善性需求得到釋放，但房地産市場並未出現整體性回暖。在這樣的背景下，只有真正堅持因城施策，才能使調控收到實效。 在積壓嚴重地區，主要工作是積極去庫存。
以上數據説明什麼？一是，樓市分化傾向進一步加劇，極少數一二線城市的暴漲不能被解讀為整體市場回暖；二是，以降息、降準、改變房貸政策、取消限購限貸限外等為主要內容的調控措施，確使部分有支付能力的改善性需求得到釋放，但房地産市場並未出現整體性回暖。在這樣的背景下，只有真正堅持因城施策，才能使調控收到實效。 在積壓嚴重地區，主要工作是積極去庫存。
不過，張大偉擔憂地表示，目前二線城市高價成交住宅土地迅猛增加，勢必將影響此後二線城市房地産市場穩定。同時，還有專家進一步分析稱，南京、合肥等二線重點城市如果不出臺約束性新政，當地樓市很可能出現爆髮式上漲。 對於本次南京率先出臺政策穩定土地市場�
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