業內人士:房地産行業 目前存大量結構性投資機遇
- 發佈時間：2015-10-31 07:39:55 來源：中國經濟網 責任編輯：吳起龍
房地産市場在深度調整過程中將形成大量優質的並購機會
“目前中國中産階級人口群體在擴大，大量的資金需要配置，另一方面，資金沒有很好的資産來匹配，這將成為資産管理從業者需要努力的方向。”長富匯銀基金董事長張保國在日前舉行的“2015金融領袖高峰論壇”上表示。
談及目前仍具有超大行業體量的房地産行業，張保國表示，房地産經歷過一個瘋狂的發展期，之後進入了正常的發展階段，在正常的發展階段裏，真正能把握市場機會或者本身具有核心競爭力的企業，才會更有發展機遇。
中國經濟進入新常態，房地産投資受政策週期性影響、股市震蕩、人民幣貶值等多方因素，國內投資渠道進一步收窄。在這種背景下，深挖大資管業務發展潛力將成為新常態下的大勢所趨。
中國人保資産管理股份有限公司首席經濟學家王家春表示，對機構投資來説，提高對於期貨、期權、對衝、變化投資的創新和研發能力是以後投資能夠成為長青樹的關鍵；合眾資産管理股份有限公司副董事長時寶東稱，未來專業的資産管理公司，是各種金融品牌的大融合，全方位的提供所有金融服務産品，一定是大勢所趨。
在大資管趨勢的發展前提下，創新將成為一種必然手段。對此，深圳市創新投資集團有限公司副總裁鐘廉表示，金融創新需要有膽量，需要勇敢的嘗試。豐匯租賃有限公司董事長汪洋認為，除了交易創新之外，還應具有主動配置創新資産的能力，應在控制風險和收益共存的基礎上進行。
在談到資産證券化的問題時，弘毅投資有限公司董事總經理鮑筱斌表示，資産證券化是一個必然趨勢，房地産行業將在幾年內迎來下一個上升週期。
不過，在盛世神州基金董事長張民耕看來，中國房地産整個市場進入了深度調整期，而這個深度調整恐怕三五年內不會結束，在此過程中將形成大量優質的並購機會。對此，北京國投匯成創業投資管理有限公司總經理盛軍表示贊同。他認為，一方面是並購機會到來，另一方面隨著不良資産增加，中國大型金融機構對抵押資産進行挖掘，用專業的管理能力盤活資産，將挖掘出其內在的巨大投資價值。
