國研中心專家：現在房價已過高 政策不能太放鬆
- 發佈時間：2014-10-14 09:05:00 來源：中國廣播網 責任編輯：陳晶
據經濟之聲報道，國家資訊中心首席經濟師范劍平發表了對於降息問題的看法。他説，世界各國央行的貨幣政策都主要盯住居民消費價格指數CPI，同時還參考工業生産者價格指數PPI和資産價格，資産價格主要是房價。而今年我國PPI下降的幅度加大，CPI漲幅比去年縮小，房價也開始掉頭向下了，降息的條件在逐步成熟，或許可以選擇定向降息。他還認為，將來如果房價、CPI、PPI都下降，就存在全面降息的條件。這一觀點，引發了熱議。天下財經值班編輯呂紅橋昨晚採訪了國務院發展研究中心研究員吳慶，來聽聽他的看法。
記者：降息這個話題，説現在中國的房價正在調頭下降，PPI同比的出現了下降，CPI同比的這個漲幅也是比較低的，現在降息的條件正在的成熟。可以選擇的定向降息，您同意這個觀點嗎？
吳慶：一句話就是降息的條件正在成熟，但是要完全的成熟的話，我覺得還距離很遠。我們的房價根本不應該在我們的利息政策的考慮之列，這一來是因為我們的房價本身現在已經過高，回調是正常的，本來就應該的下跌。同時此前人民銀行的採取了一些的措施，人民銀行和銀監會聯合的發佈的政策，就是我們的現在放鬆房貸，恢復房地産市場的貸款的常態，不應該在這個方面做更多的事情。第二個事情關於物價，CPI的水準現在處於的正常的水準，PPI已經長期處於一個很低水準上頭，這個是不會通過貨幣政策來解決問題的，它跟中國的自身的情況有關係，更跟國際市場的變化有關係。
記者：那您認為將來如果有可能全面降息的話，它這個必須滿足條件是什麼？
吳慶：就是我們的市場的流動性感覺到不足，這樣貨幣政策才能更加的寬鬆。實際上在過去一年多的時間裏面，我們的貨幣政策的總體來説是趨向於寬鬆的，今年的貨幣政策也比去年寬鬆了一些，我覺得這工作做的可以了。如果我們還想依靠貨幣政策的支撐我們的資産價格，特別是房貸的話，那麼我們又會走上2008年以後上一輪的老路。
