8月新房二手房價格“跌跌不休” 房企低價走量
- 發佈時間：2014-09-19 14:26:00 來源：齊魯晚報 責任編輯：陳晶
18日，8月70個大中城市住宅銷售價格變動情況統計數據公佈，新建住宅價格連續四個月下跌，但同比仍有0.3%的漲幅;二手房價格在環比五連跌之後，連續兩個月同比下跌。
18日，國家統計局發佈8月70個大中城市住宅銷售價格變動情況統計數據。在新建住宅價格方面，8月70個大中城市中，有68個城市的新建商品住宅價格下降，其中21個城市降幅較上月收窄。根據青島統計數據，8月青島新建商品住宅價格環比下跌1.1%，雖然跌幅仍然高於5月的0.1%和6月的0.6%，但相比7月跌幅1.2%而言有所收窄，而這也是青島新建商品住宅自今年5月起連續第四個月下跌，但同比仍有0.3%的漲幅。
二手房方面，8月70個大中城市中，二手房下降的城市有67個。其中，青島8月二手房價格環比五連跌，同比價格繼7月出現0.2%的跌幅後，出現了今年以來第二次下跌，跌幅達到1.4%。
“對於樓市價格而言，0.1%的收窄幅度其實非常小，基本沒什麼大的影響。”對於新房價格在8月出現的0.1%的跌幅收窄，房價點評網高級分析師張斌認為，“金九銀十”期間，開發商仍將採用低價走量行銷模式，但在交易量提升後，個別資金回籠基本完成的開發商可能會減小優惠力度，價格會有所提高。
對於二手房價格出現的同比下跌，有業內人士分析，限購政策鬆綁後，青島的新建住宅市場持續低價走量，價格也保持下行態勢。一般而言，新建住宅和二手房的價格是保持聯動的，在新建住宅價格持續走低的情況下，二手房的價格也會相應下降，這都是正常的。
