北京：保障房將實施綠色建築行動100%全覆蓋
- 發佈時間：2014-09-19 13:12:00 來源：中國建設報 責任編輯：馬巾坷
近日，北京市出臺《關於在本市保障性住房中實施綠色建築行動的若干指導意見》 以下簡稱《指導意見》 ，並將於10月1日起正式實施。
《指導意見》提出，2014年起，凡納入北京發展規劃和年度保障性住房建設計劃的公租房、棚戶區改造項目應率先實施綠色建築行動，至少達到綠色建築一星級標準。經濟適用房、限價商品房通過分類實施産業化方式循序推進實施綠色建築行動。這也意味著北京新建保障性住房將實現“實施綠色建築行動和産業化建設”100%全覆蓋。
北京首次將綠建和産業化相關要求明確寫入規劃條件，並在供地環節中嚴格把關執行，使保障性住房實施綠色建築行動和産業化的要求在基本建設程式中的關鍵環節得以保證，從制度上確保實施。因地制宜，率先提出分類指導的實施原則。針對公租房、棚戶區改造安置房、經濟適用房、限價房的不同建設管理特點量身定做，分類指導，重在落地，並遵循經濟、適用、環保、安全、節約資源、可持續發展的原則。
該政策整合了財政、規劃、住建、科技、國資等多部門對於綠色建築及其産業化的激勵政策，形成了政策激勵導向機制。比如財政的資金獎勵、規劃建設的面積獎勵、科技對於研發的支援、國資的資本預算政策等均在指導意見中有所體現。
《指導意見》還明確了各區縣人民政府是落實行動的責任主體，各有關職能部門應按照各自職責積極推進落實。建設單位對綠色保障性住房建設負總責等，並對實施程式從立項到驗收全過程作了詳細界定。
北京首次提出將積極扶持和培育若干家集設計研發、施工安裝、生産製造于一體的全産業鏈集團企業或聯合體，以對北京實施綠色建築行動和産業化形成有力支撐。還在全國首次提出“裝配式裝修”的內裝工業化要求。幹法施工、工廠化製造、現場裝配，將大大減少施工現場的垃圾、噪音，降低污染，提升裝修品質，便於後期維護管理。
2007年以來，北京市在各類保障房建設標準中都明確了産業化和節地、節能、節材、節水、環保的綠色建築要求，並在規劃、設計、施工等環節嚴格把關，使得一大批具有綠色建築理念的保障房進入保障家庭。截至目前，按照綠色建築理念開工建設的保障性住房約40萬套、近3000萬平方米，同時，納入實施産業化計劃的項目已累計超過600萬平方米。
