一個星期前，杭州溫德姆大酒店或將易主的消息經媒體披露後，引起了公眾關注。

　　記者昨天從浙江省産權交易所獲悉，截至報名截止日，因為沒有人報名，作為“中江係”破産資産重要標的的杭州溫德姆大酒店首輪競拍宣告失敗。

　　位於杭州鳳起路西端的溫德姆大酒店于2009年開業，是溫德姆酒店集團旗下的一家五星級酒店。溫德姆酒店集團是全球規模最大、業務最多元化的酒店企業，在71個國家經營15個品牌，約7590家酒店，擁有65.53萬間客房。

　　在杭州，除了西湖邊的這家杭州溫德姆至尊豪廷大酒店，還有杭州英冠華美達廣場酒店、杭州華美達酒店，分別在蕭山和濱江。

　　2009年，浙江中江控股有限公司與美國溫德姆豪廷品牌聯手合作的杭州溫德姆至尊豪廷大酒店開業。截至記者發稿時，該酒店除門廳的一部分區域在修整外，商鋪、餐廳等都為正常開放狀態。

　　酒店公關部負責人對媒體表示，酒店運營一切正常。溫德姆集團作為管理集團，投資方或業主的變動並不會對酒店的管理和運作造成實質影響。

　　據其介紹，杭州溫德姆大酒店目前入住率良好，週末期間時有客滿。

　　另據錢江晚報記者採集到的房價資訊顯示，這家酒店旺季的房間門市價為1495元人民幣起步，最高端的總統套房一晚的房價是22159元。

　　由於債務關係複雜，呈現在浙交所資訊平臺上的“杭州錦繡天地房地産開發有限公司等5家公司股權包”的轉讓標的羅列得非常清楚。溫德姆酒店經營涉及5家公司，分別為杭州錦繡天地房地産開發有限公司、錦繡天地酒店管理有限公司、杭州溫德姆豪廷酒店管理有限公司、杭州錦繡天地經營管理有限公司、杭州時尚天地商務酒店管理有限公司。

　　酒店使用的資産均登記在杭州錦繡天地房地産開發有限公司名下，共360套(360本産權證)房産，包括酒店客房261本、商鋪85本、公寓14本；酒店經營主體是錦繡天地酒店管理有限公司；酒店商鋪由杭州錦繡天地經營管理有限公司經營；整個酒店的物業由杭州時尚天地商務酒店管理有限公司提供。該酒店客房入住率2011年、2012年、2013年約為70%。

　　5家公司，掛牌價超過19億元人民幣。

　　遺憾的是，截至7月27日下午5點報名截止時間，無人報名。第一輪掛牌，宣告流拍。

　　下一步會如何處置？按常規法院類處置資産，通常會按照債權認要求，重新走一遍程式，根據市場最新情況降價後再度掛牌。

　　據知情人士透露，這一週曾有人來電諮詢過溫德姆大酒店的情況，但沒有透露自己的資訊，最終也沒來報名。業內人士直言，19億元的掛牌價，在目前市場如此低迷的情況下，顯然是偏高了。

　　那麼，在地産專業人士眼裏，杭州溫德姆大酒店值不值19億元？記者採訪了一位地産分析師。

　　該分析師表示，如此龐大的一個標的，必須看到週全的資料，了解清楚有多少客房、多少娛樂設施，以及是否包含游泳池等細節，經過精密測算後，才能評估值不值19億元，否則就是對投資者不負責任。

　　可惜的是，昨晚“杭州錦繡天地房地産開發有限公司等5家公司股權包”公告已經從浙江産權交易資訊網上撤下了。