杭州溫德姆大酒店將易主？
- 發佈時間：2015-07-21 05:35:32 來源：今日早報 責任編輯：羅伯特
杭州溫德姆大酒店將易主？
“中江”係權益轉讓資訊再現浙交所，掛牌價超過19億元
□本報記者 章卉
早報訊 近日，一則題為“杭州錦繡天地房地産開發有限公司等5家公司股權包”的出讓資訊挂在浙江産權交易所（以下簡稱“浙交所”）網頁上，立即引起業界關注，因為這意味著“中江係”企業破産資産處置取得新進展。
而最惹人關注的，莫過於杭州溫德姆大酒店的命運即將發生變化。
2009年，浙江中江控股有限公司與美國溫德姆豪廷品牌聯手合作的杭州西湖溫德姆豪廷大酒店，在鳳起路與環城西路交界處開業。 這也是溫德姆豪廷品牌首次進入杭州市場。
因為位於西子湖畔，坐看斷橋殘雪、寶石流霞，毗鄰浙江省政府，離杭州大廈和銀泰百貨的武林商圈非常近，地理位置得天獨厚，這家酒店在開業之初曾吸引不少貴賓入住。“溫德姆”也一度成為杭州人心目中奢華與品味的象徵。
然而，三年前坊間開始流傳壞消息，原來該酒店的開發商——浙江中江控股有限公司宣告破産，溫德姆大酒店成了“中江係”破産案中最令人關注的一筆資産。
業內人士在接受記者採訪時表示，酒店一直經營狀況良好，每年的毛利率都在30%以上。不過，酒店由於具有長期持有經營、收益慢等特點，一般開發商要在15-20年才能基本收回成本。而中江控股一直使用高杠桿在騰挪項目。
去年3月份，“中江”係首筆破産資産的拍賣在浙交所落槌，項目金額為2.23億元，並成功轉讓部分資産。這是浙交所通過市場化方式，首次公開掛牌處置破産企業資産。
“中江係”破産資産的處置由此走向公開、透明，為公眾矚目。
由於債務關係複雜，溫德姆大酒店的資産處置也變得曲折繁雜。經過層層剖析，目前呈現在浙交所資訊平臺的是“杭州錦繡天地房地産開發有限公司等5家公司股權包”的轉讓標的。
據浙交所公告顯示，此次掛牌的股權資産包所涉的5家公司，主要以持有杭州溫德姆豪廷酒店的客房、商鋪等資産，以及酒店經營管理、物業管理為主營業務，掛牌價超過19億元人民幣。
根據公告，該項目自7月13日至7月27日下午5時整止，共15個日曆日期間，徵集意向受讓方並辦理競買報名登記手續。如果在公告掛牌期內，有兩家或兩家以上合格競買人報名，則將於7月29日，採用有保留底價公開拍賣方式進行轉讓。
而隨著以上五家公司100%股權的轉讓，溫德姆大酒店的權屬將發生真正意義上的轉變。
溫德姆大酒店究竟將花落誰家？本報對此將予以跟蹤報道。
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