“我們是熟人，以前也有過合作。沒想到他給我挖了個坑！”從朋友手裏租了兩層樓做賓館，投入112萬元之後才發現房子屬於“違建”。昨天，在已經停工的裝修現場，市民肖先生説自己腸子都悔青了。
投入112萬，
發現租的房子是“違建”
去年12月，肖先生與武漢市漢才市場物業管理有限公司達成租賃協議，將該公司位於發展大道的皖城招待所2樓及3樓部分區域租下，準備重新裝修之後做酒店經營。
“漢才公司的童某，跟我們是熟人，他的哥哥是漢才公司的實際老闆。童某來跟我談的合作，他提供了漢才公司的營業執照、特種行業經營許可證(接待住宿)和一個房産證複印件。”肖先生説，他當時要求查看房産證原件，但對方説證件不在手頭上。考慮到多年的合作關係，肖先生沒有再堅持，就將21萬元租金打到漢才公司法人鮑愛群提供的一個賬戶上。隨後，按照童某的要求，將裝修工程交給童某的兒子負責，進行裝修改造。
在肖先生手裏，記者看到了一份産權所有人為“武漢市大興建築工程有限責任公司”的房産證複印件，上邊顯示位於發展大道217、221、223號的房屋總層數為3層，設計用途為“廠房”。
“今年年初，消防部門檢查的時候説，現有的消防措施不達標，要求安裝噴淋設備。我們趕快將噴淋設備安裝上，然後去消防部門報批，消防又説這棟樓整體屬於消防重點單位，要整體安裝噴淋設備。另外，我們租的3樓，涉嫌違建，可能通過不了驗收。”肖先生説，當初童某提供的房産證複印件顯示，該棟樓一共有三層，包括肖先生租下的部分，都是有産權的。
“在3樓樓頂還有一部分建築，實際是4樓。我們去看了一下，它的樓頂是彩鋼板搭建的，覆蓋範圍包括3樓的部分，那一部分剛好就是我們租的位置。從常識看，這部分可能就是違建。”肖先生説，他將房産證複印件帶到江漢區房管局，查到了這棟建築的真實房産産權登記資訊：該棟建築具有合法産權的只有2層。
肖先生説，他租下場地之後，又花了幾十萬元進行裝修、安裝設備，總共花了112萬元。因為該棟建築裏還有其他業主在經營，如果按照消防部門的要求，整體進行消防設備改造，不知道什麼時候才能完工；加上3樓存在違建，最終是否能夠通過驗收還是未知數。
記者調查，
房産證複印件疑是偽造
“我們意識到這個房産證複印件是偽造的，就去找漢才公司交涉。漢才公司老闆童澤洲卻説，他弟弟童某已經不在公司上班，這件事與公司無關。他們不願意承擔任何損失，至於消防報批事宜，他們説讓我自己去辦，也跟他們無關。”肖先生説，他沒想過完全收回損失，只是希望放棄這個項目，漢才公司能夠將租金退回，並補償部分損失。
昨天，在皖城招待所4樓，記者找到一個挂著“漢才市場物業管理辦公室”牌子的房間，裏邊坐著一位60多歲的婦女。記者介紹完情況，表示希望採訪漢才公司負責人，了解事情的真實情況，對方表示“我只是看門的，無可奉告”，隨後將房間大門鎖上。
記者看到，隔壁的房間挂著“董事長”的牌子，裏邊有一位男子。記者剛把相關情況向他説明，那位婦女跑過來將記者往外推，並且阻止該男子説話。隨後，又出現兩名男子，將記者趕了出來。
通過湖北省企業信用資訊公示系統查詢，以及肖先生提供的身份證複印件比對發現，那名驅趕記者的女子就是漢才公司註冊法人鮑愛群。
記者從江漢區房管局了解到，武漢市漢才市場物業管理有限公司所在的場所，登記産權資訊顯示的建築為2層，目前産權所有人為“武漢澤洲貿易有限責任公司”。根據湖北企業信用資訊公示系統查詢發現，“大興建築”、“澤洲貿易”的法人代表均為童澤洲，而“澤洲貿易”的註冊地址與“漢才公司”註冊地址完全相同。
免責聲明：中國網財經轉載此文目的在於傳遞更多資訊，不代表本網的觀點和立場。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。
中國財經客戶端
中國財經微信公眾號
中國新三板客戶端
中國新三板微信公眾號
今年2月底，國家出臺契稅新政，佛山于2月25日起執行新政，契稅的“豪宅線”正式被取消。袁小姐哀嘆，如果按照廣州交契稅的時間，她就可以按1.5%來交契稅了。 鏈家滿堂紅區域營業經理朱藝書告訴記者，他的一個朋友3月份剛買了宏鼎景裕豪園的單位，建築面積不過90平方米，只交了1%的契稅，比以往要交1.5%甚至3%契稅省了一大筆。
然而，第一批買了這裡商品房的消費者在拿到房産證時才知道原來這塊地的土地使用權只有50年，土地出讓年限截止日期為2045年11月29日。由於上世紀90年代不明就裏的購房者糊裏糊塗地買下産權年限已經大大縮水的房子。
趙先生與其他幾位業主多次到小區物業投訴，小區物業都不予理睬。無奈之下行使；逾期不行使的，解除權消滅。” 部分消費者在入住房屋後，並沒有及時拿到房産證，開發商甚至在幾年以後才予以交付。
文章導讀： 上海地産圈似乎流傳著神秘的“三月魔咒”。” 據悉，目前二套房首付成數方面上海新政也是“全國最嚴”，上海原先只要求首付四成，新政將普通住房首付提高到五成，非普通住房首付提高到七成，相比之下，北京、深圳、廣州首付分別要求五成、四成、三成。
在被二手房“換手率”空前高漲，交易越冷清，這部分自住需求為主的房東越可能捂盤不動，這種惡性迴圈可能令成交量雪上加霜，全款，但故意拖延不辦理房産證，雖然理論上對房産的擁有是以取得房産證為標誌，不辦理房産證也可能暴露出各種風險，逐漸放緩的大背景下，只能由各地因城施策，使用限購等政策限制房價。”上述房地産。
在被二手房“換手率”空前高漲，交易越冷清，這部分自住需求為主的房東越可能捂盤不動，這種惡性迴圈可能令成交量雪上加霜，全款，但故意拖延不辦理房産證，雖然理論上對房産的擁有是以取得房産證為標誌，不辦理房産證也可能暴露出各種風險，逐漸放緩的大背景下，只能由各地因城施策，使用限購等政策限制房價。”上述房地産。
湖北，位於長江經濟帶中上游，西接渝川，東達贛皖，南及瀟湘，有著1000多公里的長江岸線，管環保。環境保護是基礎，在這個基礎上談發展，宜昌才有未來。”宜昌市市長馬旭明説。 荊州：保護好開挖了這條人工運河。引江濟漢，對保護漢江流域的生態環境有重要作用。 中法兩國政府代表簽署合作意向書，中法武漢生態示範城項目正式落戶蔡甸區。
點擊查看更多
盛松成
如果各項數據表明經濟已經企穩或很快企穩，則降準的必要性就沒那麼大。
張曉晶
造成中國債務積累與杠桿率攀升的體制性根源在於國有企業。
楊建華
從中長期看，股市依然向好，但在股價快速上漲的背景下，短期要關注業績增長能否和股價相匹配。
劉興國
近期南船對旗下上市公司重組方案的調整，無疑引發了市場對此次南船業務整合的猜測。
劉平安
“新三板+H”模式落地為資本市場對外開放揭開新篇章，為提升新三板市場管理水準和能力帶來機遇。
巴曙松
港交所與股轉的合作可參考滬港通、深港通的模式，預計今年6月7月將出現首批合資格三板企業上市。
崔彥軍
現在企業擬IPO熱情下降了很多，大部分企業對於是否要衝層保層保持著順其自然的態度。
周運南
A股和新三板作為多層次資本市場核心組成部分，並購重組逐漸成為上下互通、有機聯繫的重要紐帶。
