給老舊樓房披上環保新衣
- 發佈時間：2016-04-27 08:31:59 來源：中國品質報 責任編輯：羅伯特
□ 楊保川
自2013年承建北京市老舊小區改造（以下簡稱舊改）工程以來，因為多次爭創國優魯班獎而聞名的北京城建二公司，不斷調整市場行銷思路，抓大不放小，開展多元行銷，連續3年發力中標，打出了一個個漂亮仗。3年間，該公司中標“舊改”工程總金額高達95304萬元，施工足跡遍佈海澱區的42個街道社區，施工總面積達926366平方米，使188棟老舊樓房“返老還童”，節能環保，舊貌換新顏。
在拓展老舊小區改造這一新的工程項目時，北京城建二公司積極整合資源，提前準備，提前跟蹤，提前介入，有目標有針對性的進行市場行銷。面對投標時間短、工作量大等特點，該公司行銷中心聯合項目技術骨幹50余人加班加點，攻堅克難，順利承接了海澱區老舊小區改造工程第一批5標段、7個社區、47棟老舊樓的改造工程，面積達26萬平方米，工程造價兩億元。
2014年，北京城建二公司在幹好手頭“舊改”工程的同時，與項目聯動，繼續深入細緻的跟蹤後續活源，進一步加大市場行銷力度。得益於“舊改”一期上乘的工程品質和文明安全的管理，又相繼取得了海澱區16個社區、69棟舊樓的改造工程任務，中標金額達到3億多元。
2015年，北京城建二公司乘勢而上，在老舊小區改造工程投標中又接連發力，連中3標，總面積近45萬平方米，涉及74棟老舊樓房改造。
在老舊小區改造工程中，北京城建二公司大力弘揚創國優魯班獎精神，以為百姓建出節能房、滿意房為宗旨，以科技提升施工品質。在施工中，該公司根據“舊改”的特點和新規範，一邊學習摸索，一邊總結經驗，集思廣益編制出了“老舊小區改造工程施工指南”一書，使改造後的老舊小區樓房品質、標準逐年提高和完善，且綠色節能效果更加明顯。
眾所週知，老舊小區改造是一項惠民工程，且在施工中由於房屋和管道老舊、住戶多、人際關係協調複雜，民擾、擾民問題突出，是整體施工難度大、安全風險系數高的工程。北京城建二公司從2013年開始承建第一批工程至今，施工任務從少到多，居民態度從不理解到讚不絕口，都得益於該公司對施工品質的精益求精，對施工管理的以人為本，對老舊小區居民的貼心服務。
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