​行業觀察︱“産品力”——2020華宇的關鍵詞

1月21日，中指院發佈了2020年中國西部房地産行業發展報告，西部房地産企業50強新鮮出爐，華宇集團躋身“2020中國西部房地産50強企業”第八位，同時在“2020中國西部産品力優秀企業”中名列第五，再次顯示出其不容小覷的“品牌力+産品力”共同驅動的發展動能。

華宇全年屢獲大獎，多與“産品力”有關

2020年被房地産行業內稱為“最艱難的一年”，不少房企都被動或主動選擇了收縮和放緩，統計數據顯示，2019年全國銷售金額排名前十的房企中，只有一半的企業在2020年增長率超過了10%，其餘均為個位數，甚至還有2家出現負增長。而一向低調務實的華宇集團則在2020年繼續保持穩中向上的發展勢頭，全年銷售額達到860億元，同比增長14%，增幅處於行業領先水準（數據來源：中指院）。

在大本營重慶，華宇以63.56億元的業績，排名“2020重慶主城中心城區商品房銷售TOP20房企榜單”第八，繼續穩居“渝派房企”前三甲。華宇城以單盤銷售28.84億元的金額，排名“2020重慶主城中心城區商品房銷售TOP20項目榜單”第六位；禦璟湖山以22.52億元排名十一位（數據來源：銘騰）。

正是由於在綜合實力、品牌價值、創新發展等方面都表現亮眼，華宇在全年共收穫20多項大獎，包括“2020年中國民營企業500強”第89名、“2020中國房地産百強企業研究”第46名、“2020年中國房地産公司品牌價值TOP20”、“2020中國民營企業社會責任優秀案例”、連續18年榮獲“重慶房地産行業信用評價AAA級信用企業”等。

值得關注的是，在華宇獲得的眾多獎項中，超過半數與産品、品質有關，比如在2020年11月，華宇集團獲得“2020年中國房地産企業産品力TOP100”殊榮；華宇“錦繡係”獲得“2020年十大輕奢精品産品係”榮譽。12月6日，重慶華宇城項目入選“2020中國房地産品質人居典範案例”、江蘇華宇·天境項目榮獲“2020中國房地産産品力創新典範案例”......

（華宇城效果圖）

12月22日，國內房地産界最權威的專業獎項之一“第十五屆金盤獎總評選”結果出爐，華宇集團共斬獲10個獎項，其中包含1個全國總評選獎項、2個個人獎項、7個分賽區獎項……可以説，“産品力”是華宇2020年的關鍵詞，這也充分展示了華宇38年來專注産品，以産品經理邏輯解構用戶需求的發展路徑。 

從“優+體系”升級，看華宇産品力的持續提升

在地産界，華宇以“工科生”聞名，一直對産品品質有著超乎尋常的嚴謹和執著，經過多年積澱，形成華宇“優+體系”，即“優+産品”和“優+服務”。 

2019年3月，華宇在房地産界首個提出“産品經理”的自我定位，以産品經理視角進行産品觀的解讀和輸出，併發布了華宇“優＋體系”2.0。2019年的華宇“優＋體系”2.0主要從景觀等方面進行升級，致力於從人與城市、人與人、人與空間3個維度，通過5X尺規的標準制定、18處關鍵節點、44項細微落實，從最小顆粒度完善景觀空間，為業主創造更好的人居體驗。

近兩年來，華宇“優+體系”2.0在全國新增的數十個項目中全面落地。華宇優+景觀重點打造3個空間模組：第一個是歸家空間、第二個是社區洄遊、第三個是庭聚空間，完全把人在景觀中的活動和需求放在第一位。歸家空間，迎接人從城市回到家，拋開社會屬性回到自然屬性，實現自己最真實的生活；洄遊空間，把各個不同的空間串聯在一起，在空間中體驗更多的可能性；庭聚空間，不管在當下還是未來，人與人在庭院裏面實現各種不同交流的可能。

“優＋體系”2.0再升級，全齡陪伴空間構建“相伴文化”

2020年基於大疫情時代背景下，華宇對於城市、空間、産品有了最新的思考，對“優＋體系”2.0進行再升級，承載“相伴文化”的星宇樂園應運而生。

在孩子的成長中，社區是極其重要的陪伴場景。華宇對陪伴提出了更深度的詮釋：陪伴不僅是不缺席孩子的成長，還在於和孩子一起成長。基於以人為本的産品觀，華宇研發團隊深入全國28個城市，通過對68萬業主的調研，以及對國內外成功案例的研習，提出“全齡陪伴”理念，即在社區空間裏打造一個專屬空間，具備“參與+看護+娛樂”的複合功能。在這裡，家長將不只是孩子的監護人，還可以參與到遊戲中，一同享受親子時光。

華宇“星宇樂園”以“宇宙IP主題”打造活動樂園，設計從全齡童夢奇境出發，整體造型設計以宇宙元素為主，為社區帶來一個充滿藝術、色彩繽紛、樂趣與陪伴兼具的成長空間。星球滑梯、宇宙認知墻、跳躍星光陣、星軌鞦韆、寬滑梯、隕石坑蹦床、植物認知園等多達15個體驗項目，以“相伴”文化為核心，以陪伴式玩耍為特點，通過可滿足全齡參與的遊樂設施和空間，成為既是兒童遊樂場地，也是大人休閒運動空間的樂園。

（華宇“星宇樂園”實景）

産品力持續升級，助力華宇贏得“交付大考”

正是因為對“優＋體系”的持續升級，為華宇的社區帶來了持續的品質提升，也為華宇的交付提供了強有力的保障。2020年，華宇集團8個區域、27個盤、36批次，共交付房源22586戶，滿意度達到90%以上，漂亮的成績單背後，不僅是先進的設計理念和精工細節，更是持續不斷的産品力進步。

在華宇打造的項目，從社區整體規劃，到建築外立面的審美力；從園林景觀的空間流動，到架空層的人性化思考，再到全齡陪伴式的星宇樂園。每一寸細節的打造，每一處産品的運用都源於設計之初就傾注的執念，不斷樹立城市人居的範本。

（禦璟悅來實景圖）

2021，華宇“優+體系”還將持續升級

目前，華宇集團確立了“做強西部，做大華東，做實中原，做好大灣區，積極佈局環渤海”的發展戰略，已進入全國28個城市，累計開發樓盤228個，在售項目81個，總開發規模逾3180萬方。

在“品牌+産品”驅動下，2021年，“優＋體系”2.0還將持續升級，華宇集團還將繼續以客戶需求為出發點，提升産品力和服務力，兌現“責任華宇，幸福一生”的品牌理念。（余小米）