揚子晚報吳舟沫:
目前“國五條”細則還沒落地,江蘇的商業地産沒看出哪些利好。寫字樓根據區域不同價格不一樣。新城區的寫字樓售價為:2.5萬元/平方米,甲級寫字樓租金為:4元/平方米/天。
楚天都市報陳俊峰:
雖然“國五條”細則還沒落地,但是武漢的一手房和二手房從前年就開始限購。一些投資客往商業地産轉移,寫字樓無論售還是租出現比較好跡象。地段好的寫字樓售價為:2萬元/平方米,甲級寫字樓租金為:200元/平方米/月,一般寫字樓的租金為:85~100元/平方米/月。
廈門日報劉建雄:
目前,廈門一手房、二手房和城市綜合體漲價比較兇,島內寫字樓售價為4萬多/平方米,島外的寫字樓比較少,需求也不旺,售價為:1萬多元/平方米。市中心甲級寫字樓租金為:80—160元/平方米/天。
北京晚報楊天澤:
一手房(剛需房)需求比較旺。“國五條”出臺對出售二手房按20%徵收個稅,這對今後二手房供給將會減少。而北京的寫字樓單價貴,很多人玩不起,好地段要4~5萬元/平方米,甲級寫字樓租金15—20元/平方米/天,今年北京市將有5個寫字樓項目開盤。
三秦都市報文遠東:
“國五條”出臺,目前對陜西商業地産沒産生明顯變化,市中心寫字樓供應比較少,基本處於飽和狀態。縣城寫字樓價格則1萬多元/平方米。
|