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中關村商貿金三角瓦解 IT賣場走到十字路口

  • 發佈時間:2015-02-26 08:13:32  來源:中國新聞網  作者:劉燦邦 董來孝康  責任編輯:王磊

  大年初七,開工的日子。李毅(化名)面前的這扇門卻始終沒有再打開。“現在想把我們攆走,不讓我們幹了。”

  沒來得及在家“破五”的李毅匆匆踏上返京路,在假期結束後準時來到了中關村e世界門口,但迎接他的除了緊閉的大門,還有一份在他看來有些殘忍的“溫馨提示”。雖然年前就接到關於放假時間的通知,但他沒想到,商戶都將在年後面臨清空。

  與李毅交談間隙,西裝打扮的年輕導購迎了上來,“e世界關門了,以後不再做電子城,要改成寫字樓了。”他對《每日經濟新聞》記者説。

  從海龍到鼎好,再到2006年7月開業的e世界,它們的出現完成了中關村商貿金三角版圖的構建,也成為北京的一個符號。這個充滿話題,充滿關注的地方,曾被命運的車輪推至頂峰,如今走到了十字路口。

  中關村e世界商鋪凋零

  昨日(2月25日)是e世界結束春節假期的日子,但這裡並沒有如常運轉。一層的玻璃門上貼著一張“溫馨提示”:中關村e世界數位廣場于2015年2月10日休市,休市期間停止一切經營活動;在此期間如有辦理撤鋪退場等事宜,請前往市場部進行諮詢。2月18日(含)至2月24日(含)為市場公司休假期間,在此期間不再辦理任何業務。

  在e世界大廈前,記者還沒站穩腳跟,一位年輕的導購便急忙迎了上來,“e世界還沒開門,去海龍看看吧。”記者還沒開口,他接著説,“e世界關門了,以後要做寫字樓了。現在我們的日子都不好過。”

  大吐苦水的他不忘把記者向海龍大廈領。“今年1月份就有消息説要關門,我們搬到海龍去了,可以到那去看看。”《每日經濟新聞》記者注意到,e世界樓下還是有零零散散的導購,時而聚攏在一起言語幾句,時而分散開來,四處招徠過往的行人。

  李毅也對記者説道,在此之前,e世界裏面已經有50%的門面處於空置狀態,他自己因為交了一年的押金,租期剛剛過半,本想勉強再撐半年,“雖然年前通知了放假時間,但並沒有説年後就要把商戶清空,才會弄得現在這麼手足無措。”

  在中投顧問零售行業研究員杜岩宏看來,e世界關門主要是受到電商衝擊,電商顛覆了消費者以往的購買習慣,零售格局也隨之發生巨大變化,傳統電子賣場亟待轉型。

  價格優勢不再

  雖然海龍、鼎好等商城已恢復了營業,但人氣慘澹,放眼望去,只有那明晃晃的玻璃櫃檯和低頭玩著手機打發時間的工作人員。這些傳統電子賣場的銷售人員忍不住自嘲,“服務員比顧客還多,見到客人兩眼放光”。

  包括中關村在內的早期傳統IT賣場,一個顯著的特徵是利潤明顯偏高,以組裝一台電腦為例,上述賣場中層管理人員表示,最高可能會有1萬元的利潤,即使遇到精明的顧客也能賺到500塊的利潤。

  不過,近年來品牌廠商之間不斷殺價、一個品牌數十家專賣店激烈角力,3C産品利潤不斷被壓縮。有商戶形象地表示,現在要從3C産品上賺錢就好比拿一塊幹毛巾擠水,傳統IT賣場價格低的優勢不復存在。

  科貿電子城4層某科技有限公司郭總對《每日經濟新聞》記者坦言,中關村傳統IT賣場曾經可以覆蓋整個長江以北,但現在當地的經銷商都“就近取材”了。

  “去年很慘,慘到你根本不能想像,以主力顯示屏為例,2013年月銷量在1000台左右,現在也就四五百台,差不多一半的折損。”上述郭總稱,由於客流量大幅下滑,公司已經基本停止面對終端客戶的線下零售了,現線上下主要以分銷批發為主。

  他算摸到了一些門道,開始分銷,現在在中關村的日子過得還不錯,不是已經“線上線下”一起做零售的,就是利用手裏的老客戶做線下分銷批發,再不就是完全為個體工商戶和企業服務,即“小B2B”。

  還有經營調整空間

  作為賣場管理方,每當聽到唱衰中關村傳統IT賣場的聲音,北京鼎固房地産開發有限公司(鼎好電子城的管理方)市場策劃部副經理李萍都表示不解。“那些唱衰的人也許只是看到了表像,其實很多商戶對這裡有著很深的感情,從幾平方米的櫃檯到現在百八十平方米的店舖,在這兒他們傾注了很多東西。”李萍向《每日經濟新聞》記者透露,從鼎好電子城管理方到商戶都在為升級轉型想辦法、做事情,鼎好現在正在進行升級改造,並引進了很多創新性、技術性的企業,同時,不少商戶早就行動起來,逆勢而上,日子過得還挺好。“總體上説,線下電子消費品賣場,特別是傳統IT賣場的沒落不可避免,但中關村傳統IT賣場租金較低,且是3C消費品的集散中心,內地和周邊經銷商都要從這兒進貨,批量進出貨需要驗貨等環節,這是線上不能完成的,需要線下終端的支援,從這個角度來説,短期內完全衰落的可能性不大。”零點研究諮詢集團董事長袁岳認為,由於價格便宜等優勢還存在,中關村傳統IT賣場還有經營調整的空間。

  當記者走回e世界樓下時,李毅還沒有離開。“兒子去找商廈退押金去了,我們之前交了一年的押金,現在只幹了半年,要把剩下半年的押金要回來。”他説,原來的存貨還封在大廈裏,要交涉完成後才能取出來。

  他能想到的出路,是在附近的電子城再找一個門面,生活還得繼續。  

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