裝修包降價2000元/㎡ 南京江北多家樓盤優惠攬客

來源:揚子晚報網 2022-09-22 09:42:26

“金九銀十”的房地産市場關注度頗高,南京江北的多家樓盤借機推出多種優惠舉措博取買房人的眼球。記者近日在採訪中獲悉,江北核心區有兩盤將裝修包的價格直降2000元/㎡,還有的“一口價”特價房相當於打了9折。

這兩家裝修包降價的樓盤均為同一家開發商旗下的項目,有工作人員發佈在銷售群裏的促銷資訊顯示,目前兩家樓盤的所有房源都可以不買裝修包,如果買房人需要買包的話,裝修包的價格“直降2000元/㎡”。為了避免老業主“維權”,促銷資訊還特別寫明“一定不發朋友圈,電話語音告知意向客戶”的字樣。

記者了解到,這兩家樓盤的售價在37000元/㎡左右,而原裝修包的價格為3100元/㎡。打折後,相當於裝修包只要1100元/㎡,選擇買包的整體房價也從“4”字頭降到了38000元/㎡,跟周邊項目的二手房價形成倒挂,確實吸引了一部分買房人。市民周先生告訴記者,這批房源的最小戶型在110平方米左右,如果裝修包不降標的話,等於一套房子最少省下了22萬,“這個價格還是很香的”。也有買家表示,裝修包降價後的銷量如果達不到房企預期,連“送包”都有可能,所以他打算再等等看。

無獨有偶,同樣位於江北核心區板塊的另一家樓盤在近期推出了5套“特價房”,面積均為120多平方米,總價在376萬至407萬之間。跟優惠前的價格相比,幾乎相當於打了9折,單價只有30000元/㎡出頭,而原先的銷許價在35000元/㎡左右。記者了解到,還有的樓盤拿出“工抵房”來促銷,單價最低的28000元/㎡起售,具體價格還可以“再談”。

據不完全統計,目前南京江核板塊有10余家樓盤在售,房價以“3”字頭居多,“4”字頭也有幾家,新房市場競爭壓力較大。而在二手房市場,記者發現賣家掛牌的價格基本上都在向新房“看齊”,應天大街過江隧道口一家樓盤的小戶型房源去年掛牌價46000元-48000元/㎡,如今成交價只有35000元-36000元/㎡,一年時間總價縮水近百萬。有仲介公司統計,受新房市場的影響,江核的二手房掛牌價一年來下調了8000元-10000元/㎡不等,買房成本降低了不少,這對於買家來説是個好消息。與此同時,過去倒挂明顯的一二手市場也漸漸形成了“正挂”,表明樓市正在回歸理性。

(責任編輯:王佳瀅)
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裝修包降價2000元/㎡ 南京江北多家樓盤優惠攬客
來源:揚子晚報網2022-09-22 09:42:26
“金九銀十”的房地産市場關注度頗高,南京江北的多家樓盤借機推出多種優惠舉措博取買房人的眼球。記者近日在採訪中獲悉,江北核心區有兩盤將裝修包的價格直降2000元/㎡,還有的“一口價”特價房相當於打了9折。
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