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1月新房整體成交下滑，溫州、南充強勢上漲
不知不覺中，2023年已悄悄進入了2月份，今年1月的南京樓市“成色“如何呢？筆者從網上房地産了解到，上月南京共銷售新房3420套，環比去年12月下滑近3成，同比降幅6成左右。
加快推進搬遷貨幣化安置、同步激活新房和二手房市場、減免契稅和個人所得稅、降低首套房首付比例、吸引域外中高端購房群體……今年春節前後，已經有山東、上海、廣東、遼寧、江蘇、重慶6個省級行政區(含直轄市)以及多個地市出臺政策明確要提振住房消費。
2月1日，據濟南市統計局公佈的數據，2022年1-12月，山東濟南全市房地産開發投資降幅收窄，全年商品房銷售面積1241.9萬平方米，其中現房銷售面積174萬平方米，同比增長55%。
2023年1月，中國百強房企銷售低迷，業績不及去年同期。
2023年1月，中國百城新房和二手房價均現微跌。
今年1月的南京樓市“成色“如何呢？
2023年1月重點10城二手住宅成交環比下降14.85%，熱點城市有望迎小陽春
2023年1月，中國百強房企銷售低迷，業績不及去年同期。
2023年1月，中國百城新房和二手房價均現微跌。
北京2月1日消息，1月31日，多家機構公佈了2023年1月百強房企銷售情況。克而瑞報告顯示，1月，TOP100房企僅實現銷售操盤金額3542.9億元，單月業績規模同比降低32.5%，環比降低48.6%，較2022年2月的降幅也達11.8%。預計短期內，市場的供求和成交不會出現明顯轉暖的跡象，整體銷售將保持低位運作。
上海2月1日，今年春節，上海樓市罕見遇冷，但這並未影響市場對兔年的期待。多家房地産經紀機構認為，去年遺憾錯失的小陽春，今年可能會提前到來。監測數據顯示，兔年春節假期(1月21日至27日)，上海新房網簽成交量18套，同比去年春節的999套，下降了98%。若折算為成交面積，今年春節共成交1734平方米，低於去年同期的10.3萬平方米，甚至不及春節假期1萬平方米的平均成交量，可以説是十分罕見。
新的市場週期，購房需求會有怎樣的新變化？近日，中國人民大學商學院與貝殼研究院聯合發佈了《住房需求洞察系列研究之改善性購房需求專題報告》（以下簡稱《報告》）。《報告》顯示，改善性需求佔比逐年提升，越來越受到市場的重視。
剛剛過去的春節假期，人潮回歸，許多行業都呈現出復蘇跡象，樓市表現如何呢？
新年剛開工，多個城市首套房貸款利率就傳出下調的消息。
儘管不少樓盤還沒有拿出最新的行銷方案，一些仲介機構也尚未正式開工，不過許多買房人已經在看房買房的路上，有專家預計今年的樓市“金三”或許會提前到來。
近日，多城密接下調首套房貸利率，根據諸葛找房數據研究中心不完全統計，春節後，包括鄭州、天津、廈門、福州、珠海、長春、瀋陽等城市相繼下調了首套房貸款利率下限，具有重要的指向標意義，新一輪的下調房貸利率潮流正在上演。截止至當前，已經有30城下調首套房貸款利率下限，其中最低降至3.7%。
近日，多城密接下調首套房貸利率。
新年剛開工，多個城市首套房貸款利率就傳出下調的消息。31日，中新經緯從廈門、珠海等城市的銀行個貸經理處了解到，上述城市調整首套房貸款利率下限，最低達3.7%。
新年剛開工，多個城市首套房貸款利率就傳出下調的消息。31日，中新經緯從廈門、珠海等城市的銀行個貸經理處了解到，上述城市調整首套房貸款利率下限，最低達3.7%。
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