房源稀缺、亟待解渴的小行板塊，首個六恒科技住宅來了！

2023年10月30日下午14:28，位於河西龍湖1號寫字樓26層的雲端售樓處盛大公開，越秀在南京的第6子——越秀·天和項目正式亮相，樣板間同步開放！數百餘嘉賓、領導齊聚一堂，現場熱鬧非凡、人氣爆棚。

雲端售樓處現場照片

這是一次傳奇的延續！2022年10月30日，“五開五捷”的越秀·和樾府正是在這裡公開！作為全國第5座和樾府，項目踞守河西大街的黃金軸線之上，以高品質廣受高凈值人士認可，不僅逆市熱襲，更強勢奪得2023上半年南京市商品住宅成交金額冠軍，在南京人居史留下濃墨重彩的一筆！美學會所和景觀示範區的落成，更完美見證了越秀超乎想像的“兌現力”！

和樾府會所實景圖（臨時防護廊架、實際交付無）

傳續和樾，與天和！越秀·天和與越秀·和樾府直線距離僅1公里，傳承的不僅是品質和口碑，更有對高端改善客戶需求的深度洞察！現場第一時間來參觀的客戶，大多數來自河西與軟體谷，他們紛紛將目光鎖定在這裡！

雲端售樓處現場照片

雲端售樓處現場照片

越秀·天和為什麼這麼紅？品牌實力強、板塊能級高、周邊配套齊全、景觀層次豐富、科技系統和戶型填補空白……背後藏著多條價值“金線”！

品牌的金線：

千億越秀，相信國企的力量 2023中國房企銷售額前13

市場動蕩的大背景下，什麼樣的開發商更值得信賴？當然是國企！

越秀集團，是廣州市屬的龍頭國企、國務院國企改革的“雙百企業”，也是中國跨國公司15強！截至2023年6月底，集團統計口徑總資産超1萬億元，是國企裏的“中流砥柱”！

越秀地産，是全國第一批成立的綜合性房企之一、中國第一代商品房的締造者、第一家房地産紅籌公司，無論是企業實力、財務狀況、産品力、兌現力等方面都“遙遙領先”！

越秀作品——廣州國際金融中心照片

硬核實力：2022年全年，房地産處於下行期，而越秀卻異軍突起，銷售額實現逆勢增長8%，是前20房企中唯一實現業績正增長的企業（數據源自克而瑞）。2023年上半年，越秀銷售額行業排名第13（數據源自克而瑞）。

綠檔財務：財務健康，資金流動性充足，三道紅線常年保持綠檔。

品質交付：2022年，越秀在全國12個城市累計開展了66場交付活動，新增業主70346人，有33939戶業主走進了新家，買越秀就是買安心。

越秀·和樾府會所照片

板塊的金線：

小行最後一塊住宅用地 左依河西，右擁軟體谷

一個板塊最客觀公正的評價，藏在土拍裏、樓盤銷量裏！2022年至今，小行出讓3塊地，100%觸頂搖號！小行在售樓盤，最低中簽率僅15%！

小行為什麼這麼火？因為這是一個有著“鈔能力”的板塊——位於河西大街與軟體大道交匯處，周邊幾乎囊包攬了南京的拳頭産業與名企資源。

越秀·天和區位示意圖

一條河西大街，串聯金融城、新城科技園兩大産業集聚帶！一條軟體大道，連通全國首個千億級軟體産業基地——中國（南京）軟體谷！

河西金融城：

周邊集聚金融類機構超1700家，持牌金融機構數約佔全市50%。

入駐信達資管、紫金保險、南京證券、工商銀行、南京銀行、郵儲銀行、民生銀行，廣州銀行等多家金融機構法人總部或地區總部，堪稱“南京的華爾街”。

新城科技園：

集聚相關企業超1600家，其中與數字産業有關的總部企業超40家！

全國網際網路前20強企業中，有13家落戶；特別是阿裏、小米、網易有道、58、深信服等頭部企業的落子佈局，帶動了網際網路産業和數字經濟的高速發展！

中國（南京）軟體谷：

集聚涉軟企業約3842家，包含世界500強/世界軟體100強18家。

入駐華為、中興、榮耀、中軟國際等名企，高凈值從業人員約34萬人。

越秀·天和，不僅左依河西金融城、新城科技園，右靠中國（南京）軟體谷，集聚高濃度的産業資源，更坐擁豐盛的全維城市配套，生活非常便利。

此外，小行雖然熱度很高，但住宅用地十分稀少，2年內僅有3塊出讓。越秀·天和是小行最後一塊住宅用地，也是擁有小行的最後機會，錯過再無！

越秀·天和效果圖

交通上：

毗鄰河西大街-軟體大道、鳳台南路、繞城路等城市幹道；直線距離地鐵10號線小行站約500米，1站中勝、2站元通、5站新街口（至安德門站換乘）。

教育上：

項目東側緊鄰九年一貫制學校(在建），南側規劃幼兒園（本案不對學校及入學條件做出任何承諾，學校劃分及入校條件以政府相關部門最終批准方案為準）。

九年一貫制學校效果圖

商業上：

連通元通、天隆寺兩大黃金商圈，周邊匯聚西城夜未央街區、河西龍湖天街、IFC國金中心、河西德基廣場（待開業）、華採天地、山姆會員超市等繁華商業。

醫療上：

周邊4公里內有明基醫院、兒童醫院河西分院、南京國際醫院等多家醫院。

規劃的金線：

依山而建，3棟19-23F住宅 臺地之上，罕有立體園境

“少無適俗韻，性本愛丘山”，山居是中國人骨子裏的居住方式。

河西有長江，有秦淮新河，有公園，有江心洲……唯獨沒有山。越秀·天和位於新亭公園的山坡之上，窗外是青翠欲滴的山景，對望河西的繁華。每天的清晨，被山裏的鳥鳴喚醒，沿著山間的小徑漫步，這是難得的山居享受。

越秀·天和效果圖

雖然地塊的體量不大，但越秀·天和在規劃中依然多次推敲設計方案，不斷打磨産品細節，規劃3棟19-23F住宅，最終呈現出一個小而美的精緻住區。

“園中有園、山中有山、立體園境”，是越秀·天和的一大特色。項目在景觀設計中，依託天然的臺地高差，師法明代《金陵八景圖》，以新中式手法再現山、水、石、林、舟、橋、雨、臺之景。園內自造山水、坐觀山林，同時配置了集私宴、健身、親子等功能于一體的私家泛會所，打造圈層專屬領地。

越秀·天和效果圖

科技的金線：

小行惟此六恒科技住宅 科技賦能，四季健康舒適

河西的6萬+住宅中，六恒科技系統已經成為了標配。而在小行板塊，考慮到成本、施工工藝和對層高的要求較高，六恒科技住宅尚未出現。

越秀·天和是小行板塊內僅有的配套六恒科技系統的住宅，採用分戶式科技系統，將空氣源熱泵、毛細管網、新風、全屋智控等融合；約3.15米的層高，即使在安裝了毛細管網等之後，空間依然十分軒闊，健康舒適。

越秀天和·六恒示意圖

恒溫：

毛細管網輻射，沒有空調的冷熱不均、地暖的乾燥，室內四季如春。

恒濕：

告別梅雨季的潮濕和冬季的乾燥，讓衣服防霉防潮，讓皮膚更水潤。

恒氧：

地送上排式新風，約1小時全屋換氣1次，無需開窗也能鮮氧充沛。

恒潔：

三級過濾系統，過濾花粉、柳絮、PM2.5等，室內幾乎看不到浮塵。

恒靜：

白天噪音≦45分貝，夜晚噪音≦35分貝，每天享受高品質的睡眠。

恒智：

本地控制、遠端手機控制，一個螢幕掌控全屋設備，一鍵開啟智慧。

産品的金線：

小行惟此“真四房” 寬幕橫廳“大三房”

越秀·天和建面約110㎡、143㎡戶型樣板間，此次同步公開。

建面約143㎡天樾戶型，是小行板塊內惟一的兩梯兩戶真四房，不僅提高了居住空間的通透性和利用率，更將歸家的尊崇感體現得淋漓盡致。

約14.5米超長南向面寬，約8米跑道式陽臺，約5米社交寬廳，套房式主臥，多個觀景飄窗……將三代人或雙孩之家的生活所需，濃縮於此。

建面約143㎡戶型圖

建面約143㎡樣板間實景照片-非交付標準

建面約110㎡的和山戶型，採用LDKB一體化設計。約5米寬幕橫廳、寬景陽臺，讓進入戶內的第一眼，就能直觀感受到空間的開闊與大氣。

建面約110㎡戶型圖

建面約110㎡樣板間實景照片-非交付標準

與金陵 共此天和

雨花小行，建面約110-143㎡科技住宅

河西龍湖1號寫字樓26F·雲端售樓處已公開

首開在即，誠邀蒞臨垂詢