報告:前5月中國27個省份房價同比下跌 重慶跌幅居首

來源:中國新聞網 2022-06-21 16:04:23

易居研究院智庫中心20日發佈的一份報告顯示,今年前5個月,中國31個省份中,27個省份房價同比下跌,其中重慶房價跌幅居首。

官方數據顯示,今年1-5月份,中國31省份新建商品房成交面積為50738萬平方米,同比下降24%,相比1-4月份21%的降幅略有擴大。當前樓市普遍成交行情偏弱、陷入低谷。

從具體省份來看,報告指出,前5個月,中國31省份均出現了同比增速為負的現象。其中,海南、新疆和福建,降幅為個位數,分別為2%、2%和8%。剩下的28個省份均出現兩位數的同比下滑。吉林、浙江、遼寧、天津和江蘇5省份的降幅較大,均超過40%。

從房價來看,基於國家統計局官方數據測算,今年1-5月份,全國31省份新建商品房成交均價為每平方米9527元人民幣,同比下降10%,跌幅相比1-4月份的11%略微收窄。

從具體省份看,今年1-5月份,中國僅有4個省份房價沒有出現同比下跌,即上海、寧夏、浙江和新疆,房價同比漲幅分別為4%、2%、0%和0%。不過,報告指出,這並不意味著當地樓市表現強勁。如浙江房價雖總體持平,但市場成交數據萎縮態勢明顯。

剩下的27個省份均出現不同程度的房價下跌態勢。其中,重慶、黑龍江、雲南、廣西和青海等房價跌幅較大,其跌幅分別為22%、16%、15%、13%和13%。近月來,這些省份普遍出臺了穩樓市政策,後續或將帶動量價數據企穩。

從單月數據來看,微弱的復蘇跡象也開始出現。報告指出,今年5月份,全國31個省份中,有26個省份新建商品房成交面積出現了環比上升。其中,廣東、江蘇、浙江和山東四省商品房成交面積環比增速較快。報告認為,在穩經濟所有政策大框架下,各地各類穩樓市政策有望推動房地産交易數據逐漸走出低谷。

(責任編輯:王佳瀅)
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報告:前5月中國27個省份房價同比下跌 重慶跌幅居首
來源:中國新聞網2022-06-21 16:04:23
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