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報告:百城房價整體呈企穩橫盤態勢

7月1日,中指研究院發佈的《中國房地産指數系統百城價格指數報告(2022年6月)》顯示,2022年4月以來,受多地疫情反覆、市場活躍度不足等多重因素影響,百城新建住宅與二手住宅價格波動較小,各月環比漲跌幅均在0.05%以內,房價整體呈企穩橫盤態勢

百城 房價 2022-07-01 16:50:48

區域巡禮——軌道上的京津冀再提速 武清南湖搭上發展“快車”

近兩年來交通路網不斷延展,現在武清南湖板塊究竟發展幾何?

區域巡禮 武清南湖 2022-07-01 16:41:22

蘇州新房成交量環比漲兩倍:千人搖號再現,一樓盤非人才房中簽率僅4.3%

隨著樓市政策鬆綁效益的加速顯現,6月各地樓市進入加速恢復階段,其中部分強二線城市復蘇效果強于其他城市。

蘇州 新房 成交量 2022-07-01 16:35:19

線上行銷的新思路 這家房企用實踐整理好了

三湘印象·森林海尚城位於“北京的”燕郊,距離市中心僅30公里,在建中北京地鐵22號線高樓站旁。天然的地理位置如同一把雙刃劍,有利有弊。環京市場大好的時候無數購房者紛紛下手搶佔,但隨著疫情的衝擊,環京地産也步履維艱。

房企 2022-07-01 15:59:21

卓越北宸天樾探秘 精工+匠心實力詮釋智造魅力

近日,國家統計局公佈了2022年5月份房價數據,總體仍延續降勢,但西安房價卻呈現上漲態勢。數據顯示,2022年5月西安新建商品住宅銷售價格指數環比上月上漲0.3%,同比去年同期上漲4.9%。

卓越 2022-06-30 17:38:32

一線城市房價堅挺 二三線有所下滑

房價整體同比降幅擴大,除一線城市核心區外,政策寬鬆空間有望進一步釋放。5月70個大中城市新建商品住宅銷售價格環比-0.2%,同比-0.8%,降幅比上月擴大0.7pct;其中一線城市環比+0.4%,同比+3.5%,漲幅比上月回落0.4pct;二線城市環比-0.1%,同比+0.3%,漲幅比上月回落0.7個百分點;三線城市環比-0.3%,同比-2.2%,降幅比上月擴大0.7pct。二手住宅方面,70個大中城市銷售價格環比-0.4%,同比-2.2%,降幅比上月擴大0.6pct;其中一線城市環比持平,同比+1.7%;二線城市環比-0.3%,同比-1.7%;三線城市環比-0.5%,同比-3.2%。我們認為,70城房價指數整體下行背景下,為政策進一步寬鬆提供了充分的市場依據,未來寬鬆政策將持續向高能級城市和大力度工具演進,但應當看到一線城市環比上行的趨勢,對於購房需求具備堅實支撐的一線城市核心區不具備寬鬆基礎。

城市 房價 二三線 2022-06-30 16:05:31

“房票”制度二重啟 樓市又迎新轉機

繼五月多城樓市新政的密集出臺,房地産又迎來了救市新對策——“房票”。與限購、限貸、限售等限制性政策鬆綁不同的是,“房票”垂直定向於棚改居民。

房票 樓市 2022-06-30 15:41:23

5月銷售數據環比改善 但仍未回到3月水準

5月銷售環比改善但喜中參憂,6-7月或出現銷售數據層面底部。5月銷售金額1.05萬億,環比+29.7%,單月同比-37.7% ,降幅比4月收窄8.9pct,1-5月累計同比-31.5%,降幅比上月擴大2.0pct,5月銷售面積1.10億平,環比+25.8%,同比-31.8%。對於5月環比改善,透過 5月底克而瑞公佈百強房企銷售數據,市場已經有所預期。但從數據上看統計局單月環比改善情況好于百強房企數據,我們認為主要是由於統計局數據包含的中小房企銷售波動性較大導致。4月上海和全國各地點狀疫情加劇,全國銷售金額環比-42.7%,降幅遠超克而瑞百強的-12.6%,隨著5月疫情相對好轉,低能級城市寬鬆政策(出臺更早)不斷向樓市傳導,5月成交有所恢復,但對比3月來看,5月全國商品房銷售金額仍有-25.7%的降幅,難言5月回暖。我們認為,隨著疫情防控形勢好轉,更多二三線城市寬鬆政策出臺在未來兩個月將滿一個季度,同時去年7月開始市場基數降低,因此6-7月或將成為銷售數據層面的市場底部。

銷售 環比 2022-06-30 14:58:30

“農産品換房”背後的房企促銷尷尬:超20城發佈樓市“限跌令”

近日,機構統計數據顯示,百強房企業績表現遠不及近年同期,行業前100房企1-5月累計業績規模同比大幅降低超五成,在銷售去化壓力下,部分房企各出奇招,助力樓盤銷售。與之相伴的,瓜果換房等花式促銷也引發繞開“樓市限跌令”的質疑。

農産品 換房 房企 2022-06-30 14:06:06

土地樓面價創近10年次新高 6月樓面價達年內新高

從近10年土地成交樓面半年度走勢來看,大致呈現穩步上升態勢,2018年至今,地價波動性較為明顯,2021上半年,在“兩集中”政策出台下,重點一二線城市集中供地備受市場關注,優質地塊頻出帶動價格水準較高,根據數據顯示,2021上半年成交樓面價為5589.31元/㎡,創歷史新高,下半年房企拿地壓力較大,一些優質地塊流拍,地價下滑。但今年上半年,土地成交樓面價再度上升,數據顯示,2022上半年成交樓面價為5512.96元/㎡,創次新高,較去年同期小幅下跌1.37%,較去年下半年上升23.55%。

土地 新高 樓面 2022-06-30 13:23:19

深圳:今年計劃供應商品房6萬套,公共住房不少於6.5萬套

深圳市住房和建設局近日印發《深圳市住房發展2022年度實施計劃》的通知(簡稱《計劃》)。《計劃》顯示,2022年深圳計劃供應商品住房用地215公頃;計劃新開工商品住房建築面積700萬平方米,約7萬套;計劃批准預售和現售商品住房面積600萬平方米,約6萬套。

商品房 公共住房 2022-06-30 12:56:07

北京市近千間保障性租賃住房開放登記

為幫助新畢業大學生安居,本市日前已啟動2022年保障性租賃住房青年公寓對接工作。首批面向新畢業大學生的4個保障性租賃住房項目日前發佈登記公告,昨起陸續開放申請登記。

保障性 租賃 住房 2022-06-30 11:18:41

經濟觀察:中國多地出“奇招”穩樓市

北京6月30日,“平均一天就有超過兩次調控”,這是今年上半年中國房地産市場的真實寫照。據中原地産研究中心統計,上半年中國各地出臺房地産相關政策超460次,較去年同期增加逾六成。在限購、限貸鬆動,提供購房補貼等傳統政策調整之外,近期,各地為穩樓市開始出“奇招”了。

中國 多地 穩樓市 2022-06-30 11:15:23

2022年深圳住房發展計劃出爐:供應商品房6萬套,公共住房6.5萬套

北京6月29日消息 6月28日,深圳市住房和建設局印發《深圳市住房發展2022年度實施計劃》的通知(以下簡稱《計劃》)。《計劃》適用範圍為深圳市行政轄區及深汕特別合作區。

深圳 住房 發展 2022-06-30 11:11:37

昆明樓盤推“延期交付賠首付”:商品房庫存去化需3年多

這種創新的行銷方式,不僅吸睛,也消除了購房者對新房延期交付甚至爛尾的擔憂。

昆明 樓盤 2022-06-30 11:07:16

山東加大新市民住房安居金融支援:提供利率優惠的租房貸款

6月29日,山東銀保監局、山東省住房和城鄉建設廳、山東省財政廳、人民銀行濟南分行近日聯合發佈關於印發《用好公積金政策加強新市民金融服務工作的若干措施》的通知,共提出涉及加大新市民住房安居金融支援,提升新市民住房公積金服務水準,創新金融産品提供公積金增值服務,加大公積金政策和金融服務宣傳力度等4方面共10條措施。

山東 金融 支援 2022-06-30 11:04:45

一二線城市企穩回升 樓市整體回暖仍需信心恢復

“今年3、4月份市場比較差,疊加疫情影響,導致銷售比較低迷。5、6月份售樓處客戶到訪量多了,公司5月份的銷售額環比增長超過20%。”近日,有房企高管在接受記者採訪時如此表示。

租房實力:價格與條件的微妙平衡

對於大多數走出校園、走進城市的大學生們而言,租房是解決住的問題的主要方法,但還沒掙錢就得花錢,在租金和居住條件之間,是畢業生們小心在維護的“講究”與“將就”的生活平衡法。

價格 條件 2022-06-30 10:34:10

5月武漢新房供需雙降 限購放鬆下後續市場企穩回升

近日,諸葛研究院發佈《2022年5月武漢房地産市場監測報告》。報告指出,受“五一”假期影響武漢新房市場供需規模雙雙回落。從價格方面來看,新房、二手房價格均小幅下跌,整體凸顯平穩姿態。

5月 武漢 新房 2022-06-30 10:22:45

5月武漢二手房漲價房源佔比持續擴大 市場信心輕微改善

近日,諸葛研究院發佈《2022年5月武漢房地産市場監測報告》。報告指出,受“五一”假期影響武漢新房市場供需規模雙雙回落。從價格方面來看,新房、二手房價格均小幅下跌,整體凸顯平穩姿態。

5月 武漢 二手房 2022-06-30 10:21:39
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