10月百個城市二手房價環比下跌0.45%

來源:北京日報 2023-11-02 16:38:06

11月1日,中指研究院發佈最新統計數據顯示,根據對全國100個城市新建、二手住宅銷售市場及50個城市租賃市場的調查數據,2023年10月,百城二手住宅平均價格為15486元/平方米,環比下跌0.45%,跌幅較9月擴大0.01個百分點,已連續18個月環比下跌。

在二手房方面,數據顯示,10月,百城二手住宅價格環比下跌城市數量為98個,已連續5個月超90城,“二手房市場深度調整態勢仍在持續。”中指研究院表示。

另一方面,各梯隊城市二手房價同比跌幅均有擴大。具體來看,一線城市二手住宅價格同比下跌0.51%,跌幅較9月擴大0.43個百分點,深圳、廣州、北京二手房價同比均下跌。二線城市二手住宅價格同比下跌3.25%,跌幅較9月擴大0.23個百分點。三、四線代表城市二手住宅價格同比下跌3.39%,跌幅較9月擴大0.28個百分點,鹽城、淮安等城市同比跌幅較大。

在新建住宅方面,10月,百城新建住宅平均價格為16195元/平方米,環比上漲0.07%,漲幅較9月擴大0.02個百分點;同比跌幅收窄至0.02%。

“10月,受部分城市優質改善項目入市帶動,百城新建住宅價格環比繼續上漲。”中指研究院表示,但從房價漲跌的城市數量上看,百城新建住宅價格環比下跌城市數量為41個,較9月增加11個。

另外,10月一線及二線城市新建住宅房價同比上漲,漲幅分別為0.37%和0.01%。三、四線代表城市房價同比下跌0.60%,梯隊內近八成城市房價同比下跌。

記者注意到,今年10月,各地樓市寬鬆政策仍在持續發佈,優化限購限售限貸、調整公積金政策等接連出臺。中指研究院表示,考慮到目前雖然政策優化力度有所加大,但市場恢復持續性略顯不足,未來核心一、二線城市支援政策或將繼續發力。展望未來,隨著支援政策進一步優化,同時,若超大特大城市城中村改造能加速推進,房地産市場下行壓力預計能得到一定緩解。

(責任編輯:孫悅)
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10月百個城市二手房價環比下跌0.45%
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11月1日,中指研究院發佈最新統計數據顯示,根據對全國100個城市新建、二手住宅銷售市場及50個城市租賃市場的調查數據,2023年10月,百城二手住宅平均價格為15486元/平方米,環比下跌0.45%,跌幅較9月擴大0.01個百分點,已連續18個月環比下跌。
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