恒大增持引發追漲效應萬科A嘉凱城漲停吸金17.63億元

2016年08月05日07:09 中國經濟網 作者：喬川川

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　　昨日，萬科A在震蕩調整一個月之後，股價強勢放量漲停，最新收盤價為19.67元，收盤時漲停封單量達23.95萬手，即2395萬股。股價的異動，與鉅額資金的推動有著密切的關係，該股昨日大單資金凈流入額為16.57億元，近5日大單資金凈流入額更是達到42.61億元。而從換手率來看，該股昨日換手率為3.83%，較7月份的2.50%日均換手率，增長了53.20%。

　　對此，有市場人士表示，萬科A昨日的強勢漲停，主要受中國恒大買入萬科A 4.68%股份這一消息面影響；但該股也存在技術性上漲訴求，該股自7月4日以來調整幅度達到18.69%，且在60日均線附近已震蕩蓄勢多日；另外，該股的最新動態市盈僅為11.86倍，相對於房地産板塊整體19.66倍市盈率而言，仍具有估值優勢。

　　而在萬科A的強勢帶動下，昨日房地産板塊整體上漲1.98%，在28個申萬一級行業中排名第一，板塊內嘉凱城也強勢漲停，另外中南建設、大港股份、廊坊發展、萬方發展、粵宏遠A、魯商置業、蘇寧環球、海德股份和深振業A等個股漲幅也均在3%以上。

　　在上述個股中，與萬科A情況類似的是廊坊發展，該股因受到恒大地産的兩度舉牌，使原本並不起眼的廊坊發展成為近日市場中的“明星股”。8月份以來短短4個交易日，其累計漲幅已達39.82%；而恒大地産也憑藉兩度舉牌，成為持有該公司10%股份的第二大股東，與持股13%的第一大股東廊坊控股的股份數已較為接近。

　　而昨日另一漲停房地産股嘉凱城的控股股東也是恒大地産，嘉凱城8月2日公告， 8月1日，公司接到恒大地産的通知，浙商集團、杭鋼集團和國大集團將持有的本公司95229.22萬股(佔公司總股本的52.78%)轉讓給恒大地産的過戶登記手續已于2016年8月1日辦理完成。本次證券過戶登記完成後，恒大地産持有公司95229.25萬股，佔公司總股本的52.78%，成為公司控股股東，許家印先生成為公司實際控制人；國大集團持有公司17420.72萬股，佔公司總股本的9.66%，成為公司第二大股東。該股昨日收盤價為8.02元，大單資金凈流入額達到1.06億元，該股和萬科A昨日累計凈流入資金就達到17.63億元。

　　除上述三隻恒大地産涉足的房地産股以外，恒大地産的關聯方恒大人壽持股的寶鷹股份昨日也大漲7.63%；公開資料顯示，2016年7月份，調整後公司擬以9.35元/股非公開發行不超過2.12億股，募集資金不超過197798萬元；而恒大地産的關聯方恒大人壽認購6951.66萬股，認購金額6.5億元，發行完成後，恒大人壽持股比例將由1.83%提升至6.25%，成為公司重要股東。

　　而對於房地産板塊後續的投資機會，安信證券表示，短期建議關注坐擁前海核心土地資源的低估值標的招商蛇口，集團地産資源整合及受益於崇明由縣升級為區的上實發展；業績搶眼、大物管戰略加速的福星股份以及第一大股東易主光大系的嘉寶集團；長期看來，繼續推薦地産板塊以下四大投資邏輯：1.轉型與整合：高新發展、京能置業、中房地産、天業股份；2.地産新興服務：世聯行、三六五網、福星股份；3.優質的區域地産：陸家嘴、北京城建、濱江集團、華夏幸福、南京高科、嘉寶集團、陽光城；4.穿越行業週期的地産龍頭：保利地産、招商蛇口、萬科A、綠地控股。