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另據透露,此次恒大除了看中嘉凱城在浙江的項目儲備外,也會利用該A股平臺擴大投資發展,不排除在成為嘉凱城控股方後將其更名並注入其他資産。但對於在港上市的地産業務是否會借道回A,恒大方面未置可否。 買賣雙方或“共贏” 從恒大方面來看,其近兩年來的大肆收購已為轉型謀篇佈局。去年6月,恒大聯手騰訊以7.507億港元投資港股公司 馬斯葛集團 。
2009年,浙商集團通過與ST亞華(即“嘉凱城”)重組,使旗下地産板塊實現借殼上市。而如今,隨著浙商集團等公開“出讓”控股權,嘉凱城由此將面臨易主。
而恒大地産通過這兩天的增持,已成為廊坊發展的第二大股東。 對於恒大的舉牌,有分析轉讓手中的股份”。 同時相中嘉凱城? 在舉牌廊坊發展的同時,有消息稱,恒大還有意入主嘉凱城。
公告發佈後,其中對於受讓方的嚴苛條件也隨之曝光,而能夠滿足條件的房企,僅三家,分別為恒大、萬科及綠地。對此,錢江晚報記者從嘉凱城杭州公司處進一步得到證實:“目前基本已確定是恒大。” 13日的公告顯示,嘉凱城公司三大國有股東浙商集團、杭鋼集團和國大集團以公開徵集受讓方的方式,以不低於3.79元/股的價格聯合協議轉讓9.52億股公司股份。依此計算,受讓方至少需斥資約36.08億元。
地産和嘉凱城的戰略整合,將進一步增強恒大持續盈利能力。 實際上,關於恒大接盤嘉凱城早有傳聞,就在本月初,嘉凱城公開“招親”,按照嘉凱城此前公開的資料,最符合條件的就是恒大。在業內人士看來,恒大此次收購有國資背景的嘉凱城,不僅緩解了嘉凱城
本次協議轉讓股份完成後,恒大地産將成為嘉凱城的控股股東,許家印將成為嘉凱城的實際控制人,並且觸發恒大地産的全面要約收購義務,即恒大地産將向除本次協議轉讓股份之外的剩餘股份的股東發出全面收購要約。目前,這一方案已經獲得國資委的批復,國資委批准嘉凱城的股東將股份轉讓給恒大地産。這也意味著,恒大地産入主嘉凱城邁出了實質的一步。
但這些數據似乎已經不再那麼重要和受到關注。25日早間,嘉凱城發佈公告,宣佈部分國有股權轉讓徵集受讓方結果,恒大地産集團有限公司(以下簡稱恒大地産)成為本次股權轉讓的唯一受讓方,將成為嘉凱城控股股東。 國有股權轉讓樣本 今年以來,多家國企出售“殼”資源,比如河池化工(000953)、ST錢江(000913)等國資系統的上市公司公開徵集受讓方。
來自萬德的數據顯示,嘉凱城是浙江省國資委旗下唯一的房産上市公司,2009年在深交所上市,公司的總股本是18億,資産規模將近400億,營業收入達百億,曾躋身中國房地産百強之列。嘉凱城或許是因禍得福,其“殼資源”卻吸引了恒大地産和許家印老闆關注的目光。
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