綿世股份否認計提拉低業績基準
- 發佈時間：2016-04-13 07:33:47 來源：中國證券報 責任編輯：曹霽晨
就深交所的問詢函，綿世股份[2.24% 資金 研報](000609,股吧)4月12日晚間公告稱，不存在提前確認大額資産減值準備，以拉低股權激勵計劃業績基準的情況。
對於深交所問詢綿世股份去年計提9682.61萬元資産減值準備合理性問題，綿世股份稱，開發建設“綿世·溪地灣”項目地下車位計提存貨跌價準備3921.62萬元，雖車位不存在跌價跡象，但地上建築物(包括住宅、商鋪等)與地下車位獨立銷售、獨立核算，兩者不存在明顯協同效應，且目前車位去化困難，銷售價格無法覆蓋成本，存在明顯的減值跡象。
綿世股份稱，2015年公司對應收賬款、其他應收款、融資性預付款、委託貸款以及長期應收款等事項計提壞賬準備4065.90萬元，主要原因是公司子公司輕舟(天津)融資租賃有限公司下屬的部分融資項目出現還款延遲。
對於參股公司深圳市麥格斯科技有限公司、北京吃心壹佰思味濃餐飲管理有限公司的賬面餘額分別計提了全額資産減值準備合計1155萬元，公司稱，兩家公司是在2014年投資，項目投資經過公司集體決策，投資最終沒有成功，需要公司認真總結經驗教訓。
對於深交所關於盈利能力不及同行業公司的情況下，推出“零元對價”限制性股票的大幅激勵，並配以低目標增長率是否合理，以及實際控制人鄭寬、董事王瑞獲得其中超過80%的份額的問詢，綿世股份稱，公司不是僅以房地産開發為主業，公司房地産開發相關業務盈利水準與行業平均水準匹配，公司處於由原有的傳統業務向直接投資業務轉型的特殊時期，有效的激勵措施，並輔以合理的考核目標，才能充分激勵公司的核心團隊。公告稱，鄭寬、王瑞為公司發展做出貢獻理應得到大額股權激勵。
對於公司歷年持續盈利，且現金充裕，卻不分紅的問題，綿世股份稱，過去發展房地産業務需要資金，現階段公司處於由原有的傳統業務向直接投資業務轉型的特殊時期，須保有較大的現金量。
