陸家嘴(600663)今日公佈2015年度業績，全年實現歸屬於上市公司股東的凈利潤19億元，同比增長18.64%。同時，陸家嘴公佈了年度利潤分配預案，擬按每10股向全體股東分配現金紅利5.08元(含稅)並送紅股8股，共計分配現金紅利9.49億元，送紅股14.94億股。這是公司自1996年以來第一次派送紅股。

　　去年全年，陸家嘴共實現營業收入56.31億元，同比增長10.05%；營業利潤26.81億元，同比增長22.98%；每股收益1.017元。

　　年報顯示，陸家嘴去年業績增長主要仍源自物業租賃收入的大幅增長，包括辦公物業、商鋪物業、酒店物業和住宅物業在內，全年合併報表範圍內長期在營物業租金收入合計22億元，同比增長。其中，辦公物業租賃收入超過17.1億元，同比增長33.6%。房産銷售方面，公司實現銷售收入近16.52億元，在售項目的整體去化率約為95%。

　　此外，合併報表範圍內，公司實現8.63億元物業管理收入，同比增幅約45.5%。

　　由於業績繼續穩定增長，陸家嘴計劃向全體股東分配現金紅利每股0.508元(含稅)，合計派發現金9.49億元，佔2015年度歸屬於上市公司股東凈利潤的49.94%。不過，儘管陸家嘴自2002年以來堅持每年現金分紅，總金額已超過42億元(含2015年度)，但派送紅股還是自1996年以來第一次。根據年度利潤分配預案，陸家嘴擬按每10股向全體股東配送紅股8股，共計送股14.94億股。

　　一般而言，上市公司大幅送股，表明公司管理層對未來經營前景看好，同時希望擴張股本，激活股價。

　　儘管公司管理層在年報中並未明確表達對未來的樂觀預期，不過，受上海自貿區擴容以及迪士尼項目即將開幕的影響，陸家嘴已經被市場廣泛看好。數據顯示，截至目前，在目前A股市場9家從事房地産開發與管理的主要上市公司中，陸家嘴動態市盈率達37.95，超過萬科A、保利地産、招商蛇口等排名第一。

　　國泰君安研報認為，存在股權關聯關係的公司應成為“迪士尼概念”首選，相關上市公司的主要受益路徑將來自於四個方面：從全球經驗來看，迪士尼樂園擁有可觀的經濟效益，關聯公司可獲得較好的投資收益；從迪士尼經濟輻射角度看，出資股東的本地企業將受益於客流量的大幅增加；從戰略合作或特許授權角度看，擁有與迪士尼優先合作的先天條件；從資本市場角度看，將大幅提升上市公司的市場關注度。

　　目前，參與上海迪士尼項目開發的上海申迪集團四家大股東共擁有7家A股上市公司，其中，陸家嘴的控股股東上海陸家嘴集團持有上海申迪集團60%股權，為其第一大股東。

　　自今年1月22日起，因公司實際控制人浦東國資委和控股股東上海陸家嘴集團正在籌劃與公司相關的可能構成重大資産重組的重大事項，陸家嘴股票開始停牌。截至目前，陸家嘴尚未披露上述重大事項的具體內容。