華夏幸福12月23日晚間公告，公司擬收購蘇州火炬創新創業孵化管理有限公司51%股權，交易價款為4.335億元。火炬孵化優勢在於企業孵化和服務等方面，華夏幸福優勢在於産業新城的運營，通過此次收購，雙方將實現優勢互補。

　　公司同日公告，下屬子公司與樂視虛擬現實科技(北京)有限公司簽訂戰略合作協議，共同在大廠潮白河經濟開發區建設新技術研發和內容開發産業基地，建立“VR內容製作中心”等。

　　孵化器業務加碼

　　據介紹，火炬孵化成立於2005年，致力於園區企業營商生態環境研究和建設，積極培養創新性、高成長性企業和創業者。火炬孵化是中國專業O2O園區運營服務商，旗下擁有博濟科技園、創客邦、O’Park三大業務品牌。

　　火炬孵化董事長嚴偉虎介紹説：“博濟科技園是科技園區專業運營商，可為園區提供從産業定位、産業招商、産業培育及運營管理的全過程服務。創客邦是全國首批獲得‘國家級創新型孵化器’的眾創空間。O’Park園區線上基於大數據、雲計算、平臺化、移動互聯技術，打造O2O創業服務平臺，具有園區線上招商、企業辦公、園區內部運營管理等功能。”

　　在華夏幸福副總裁葉珺看來，華夏幸福與火炬孵化在戰略佈局、創新業態、業務能力等多方面具有高度互補性，能夠給華夏幸福帶來更優的戰略佈局，更強的招商能力，更高的服務水準，更全的産品體系。

　　通過本次收購，華夏幸福與火炬孵化將在科技園區委託招商與管理、孵化器、眾創空間的委託運營與管理、O’Park網際網路線上平臺的應用等多個領域展開全面合作，實現雙品牌運作和共用資源聯合拓展。華夏幸福將快速獲得企業服務能力，有效兌現大量入園企業流量價值，加快平臺模式升級，打造企業服務收入和利潤的全新增長點。火炬孵化在長三角地區的資源優勢有助於加速華夏幸福在長江經濟帶的戰略佈局，構建區域內現代産業體系，推動華夏幸福産業新城資源增值。

　　早在2014年，華夏幸福就在美國矽谷設立了孵化器。2015年5月，華夏幸福與太庫科技簽署協議，在孵化器運營等方面展開闔作。華夏幸福未來將在德國、以色列、芬蘭、南韓、上海、深圳等全球創新高地設立多個孵化器，以培育和加速高新技術産業項目。海外項目成熟後，引進國內進行産業化轉化，培育實現全鏈條孵化載體集群。

　　“伴隨孵化、PE、VC等多元化業務的不斷加強，公司業務由‘為政府和個人提供服務為主’向‘為企業提供金融等多元化服務’不斷延伸，公司收入、利潤模式重大升級呼之欲出。”海通證券分析師表示。

　　涉足虛擬現實業務

　　華夏幸福公告還稱，公司下屬子公司與樂視虛擬現實科技(北京)有限公司簽訂戰略合作協議，雙方將共同在大廠潮白河經濟開發區打造“大廠國際文化科技産業集群”，建設新技術研發和內容開發産業基地。合作內容包括共同建立大廠國際影視科技研發中心、VR內容製作中心、LEVR産品展示體驗中心，共同舉辦技術交流和市場活動，共同建立文化科技産業融合創新基金。

　　華夏幸福稱，通過在大廠潮白河經濟開發區打造“大廠國際文化科技産業集群”，可充分發揮公司在人才孵化、載體建設、項目投資、産業聚集等生態系統構建上的經驗與資源，圍繞從影視科技研發到內容製作的全産業鏈，構建具有國際同比實力的“虛擬現實”內容研發和製作的新模式與新業態。本協議的簽署標誌著繼與北京電影學院建立合作關係後，公司在大廠潮白河經濟開發區建設文化創意産業集群取得又一階段性成果。