南國置業南京拿地 長三角成版圖拓展第一路線
- 發佈時間：2015-10-29 10:05:00 來源：中國經濟網 責任編輯：楊海波
10月28日晚間，南國置業（SZ.002305）發佈公告稱，當日聯合控股股東電建地産成功競得位於南京市鼓樓區編號為NO.2015G38地塊的國有建設用地使用權。至此，在控股股東電建地産的支援下，南國置業全國佈局戰略更進一步，業務版圖由湖北、四川進一步拓展至江蘇地區，長三角拓展路線已現雛形。
公告顯示，此次南國置業拍得的鼓樓區地塊位於南京市的中部偏北位置，處於南京市南北發展的主軸線上，隸屬中央門商圈，目前周邊住宅小區眾多，臨近地鐵3號線小市站，地理位置優越。南國置業表示，將憑藉對城市綜合體開發的經驗，將其打造成符合南京市發展的重要商業項目，並致力於將本項目打造成南京市首屈一指的城市綜合體。同時，公告還指出，南國置業將與電建地産另行成立項目公司共同開發該項目。
自南國置業引入央企電建地産成為股東後，公司就開始積極實施拓展戰略。借助電建地産在項目拓展、基礎管理、政府關係、資金獲取、工程管理、央企信用等多方面的優勢，南國置業正有條不紊地由一家區域型地産公司向全國性地産公司轉型。成都泛悅國際項目就是南國置業借助電建地産成功實現跨省發展的第一個項目，此後，與電建地産合作開發項目成為南國置業拓展業務版圖的成功模式。
近一年來，南國置業轉型戰略開始加速實施。2014年12月，電建地産將成都昭覺寺項目10%的表決權委託給南國置業行使，委託後南國置業擁有該項目51%的表決權，實現並表。2015年10月，南國置業增資成都海賦，增資前電建地産持股60%，南國置持股40%，增資後南國置業持有51%的股權，成都海賦及旗下泛悅國際項目實現並表。此次南京拿地，是南國置業與電建地産合作模式的再次複製。
業內分析人士指出，長三角一帶可能是南國置業版圖拓展的第一路線。四川區域的成都昭覺寺項目和泛悅國際項目的落地，為南國置業積累了跨省拓展的成功經驗，未來，南國置業必將延續與控股股東電建地産聯合拿地開發項目的模式進行版圖擴張，上海可能是其長三角拓展路線的下一站。
