紐約集中出現新開工項目 地産進入工地模式
- 發佈時間：2015-08-08 07:27:00 來源：新華網 責任編輯：羅伯特
美國紐約市開始新一輪房地産升勢後，已進入工地模式。
據《紐約每日新聞》最新提供的數據，紐約市建設局在過去一個財政年度批准建設的住宅數達5萬多套，同比增加156％，比2010年的階段低點增加749％。
地産開發商在布魯克林區尤為活躍。獲批地産項目幾乎一半集中在布魯克林，達2.3萬多套。
紐約建築協會會長理查德·安德森説：“建築協會一直認為，紐約市需要每年新建2萬套住宅，才能滿足需求和人口增長。我們從未奢望一年內僅在一個區就有那麼多套住房獲批。”
紐約為何集中出現新開工項目？《紐約每日新聞》認為，除紐約公寓價格飆升等因素外，一項房産稅減免政策同樣起到刺激作用。紐約對新建公寓減免房産稅10年至25年不等，以換取價格更加合理的住房入市。
安德森説，市長白思豪宣佈將在今後10年新建8萬套可以買得起的住房，為達到這一目標，“市政府必須誘惑開發商，使他們以市場為導向的地産項目納入更大比例的負擔得起的住房”。
紐約是美國大都會中炒房收益最高的城市之一。美國房地産跟蹤公司今年早些時候的數據顯示，今年第一季度，紐約和新澤西州的炒房客平均收益47.1％。（卜曉明）（新華社特稿）
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