一個不容忽視的細節是，以15%股權晉陞為寶安地産第一大股東的東旭集團可能要面臨較為複雜的股權格局。截至一季度末，寶安地産二股東東鴻信持股為14.89%，與東旭集團未來持股差距僅為0.11%，雙方是否會就此産生控股權之爭令人擔憂。

　　寶安地産股權轉讓一事今日發佈最新進展，李兆廷掌舵的東旭集團有望接盤公司15%股權，成為新的第一大股東。不過這起股權轉讓背後的諸多微妙細節值得玩味：一是中寶控股(中國寶安全資子公司)此次並未全數轉讓其所持寶安地産股權，仍留有4.8%股權的“尾巴”；二是寶安地産第二大股東深圳市東鴻信投資發展有限公司(簡稱“東鴻信投資”)目前持股14.89%，若東旭集團順利接盤，則兩大股東持股將頗為接近，未來格局如何確定未定。由此，中寶控股、東旭集團及東鴻信投資未來將如何共處，並推進寶安地産戰略轉型頗引人關注。

　　中國寶安今日公告，全資子公司中國寶安集團控股有限公司(簡稱“中寶控股”)8月16日與東旭集團有限公司(簡稱“東旭集團”)簽署《股份轉讓框架協議》，中寶控股擬將其持有的寶安地産7039萬股股份(佔寶安地産總股本的15%)以協議轉讓方式轉讓給東旭集團，每股轉讓價格為17元，股份轉讓總價款為11.97億元。需要注意的是，寶安地産停牌前股價為9.69元，據此估算，本次轉讓價格較之溢價約75%。

　　能接受如此溢價的東旭集團對資本市場而言並不陌生。公開資料顯示，東旭集團註冊資本達90億元，是集光電顯示、光伏、節能照明、綠色建材、裝備製造、證券、地産等産業集群為一體的大型高科技企業集團，擁有一家上市公司東旭光電(此前簡稱“寶石A”，2011年由東旭集團入主)和二十余家全資及控股子公司，公司法定代表人為李兆廷。財務數據顯示，東旭集團2014年度總資産301.8億元，凈資産120.95億元，營業收入55.3億元，凈利潤9.05億元。實力雄厚的東旭集團成為寶安地産第一大股東後，將如何推進公司的轉型升級令人期待。

　　不過，一個不容忽視細節是，以15%股權晉陞為寶安地産第一大股東的東旭集團可能要面臨較為複雜的股權格局。截至一季度末，寶安地産二股東東鴻信持股為14.89%，與東旭集團未來持股差距僅為0.11%，雙方是否會就此産生控股權之爭令人擔憂。事實上，由神秘人陳澤綿執掌的東鴻信2009年曾與中國寶安就寶安地産(原名“深鴻基”)的控股權展開持久戰，後以中國寶安強勢增持收場。此次中國寶安將大部股權轉手東旭集團後，東鴻信是否展開反擊頗引人關注。

　　而且，中寶控股持有寶安地産19.8%的股份，本次轉讓15%股權後，仍以4.8%股權留守，其意圖未明。

　　中國寶安方面表示，本次擬出售寶安地産股權是為了進一步貫徹落實公司“建設一個以新材料為主的高科技産業集團”發展戰略，優化産業結構，促進産業轉型升級，集中資源發展新材料、新能源等高新技術企業；同時有利於改善公司財務結構，提升盈利水準。如果交易成功，預計可産生8.2億元左右的收益。截至公告日，公司已收到東旭集團支付的5000萬元定金。