地産行業持續調整，房企轉型迫在眉睫。作為二三線房企，深大通在停牌近半年後，選擇了一條新媒體廣告行銷的轉型之路。深大通人士對中國證券報記者表示，公司期待成為新媒體行業的融合開拓者，打造線上線下貫通的網際網路精準行銷平臺。

　　轉型新媒體廣告業務

　　根據深大通披露的重大資産重組方案，擬通過發行股份及支付現金的方式收購冉十科技（北京）有限公司和浙江視科文化傳播有限公司100%股權。本次交易完成後，公司將擁有房地産開發與經營、新媒體廣告業務雙主業。

　　經交易各方協商，冉十科技全部股權的交易作價為10.5億元，視科傳媒全部股權的交易作價為17億元，交易總額合計27.5億元。其中，深大通將以20.42元/股的價格，向交易對方非公開發行9583.6萬股，用於支付交易對方19.57億元，剩餘的7.93億元將以現金支付。

　　另外，深大通募集配套資金27.5億元。募資對象為姜劍、朱蘭英、鄧建宇、張錦軍和泰興業，以及華安資産擬設立的華安深大通1號、華安深大通2號、華安深大通3號等不超過10名特定對象。

　　募資扣除仲介費用後，擬用於支付本次交易的現金對價以及移動廣告行銷網路建設項目、至美移動數字行銷綜合服務平臺升級項目、研發中心項目、戶外媒體聯屏聯播網項目、WIFI布點項目、宴會廳LED顯示屏項目等項目建設。

　　冉十科技致力於開拓移動互聯網廣告市場，發展移動網際網路廣告行銷服務。而視科傳媒則致力於LED顯示屏商務活動業務。2012年以來，視科傳媒逐步向戶外媒體運營商轉型。在原有業務的基礎上，視科傳媒積極佈局戶外LED顯示屏、LCD數字屏、裸眼3D廣告屏及公共自行車亭燈箱廣告業務。

　　從財務數據看，冉十科技2014年實現營業收入7686.18萬元，實現凈利潤1562.55萬元；視科傳媒2014年實現營業收入8358.46萬元，實現凈利潤3065.99萬元。同時，交易對方承諾，冉十科技2015年至2017年凈利潤分別不低於7000萬元、8750萬元、10937萬元；視科傳媒2015年至2017年凈利潤分別不低於13000萬元、16500萬元、19800萬元。

　　深大通表示，公司未來會逐漸剝離掉原有的房地産業務，徹底轉型為一家輕資産的新媒體公司。今後將尋求新的交易標的，繼續深化新傳媒業務。

　　精準整合行銷

　　深大通將冉十科技定位為一家基於移動端的手機移動整合行銷公司。

　　無線整合行銷就是在智慧移動端的基礎上，依託現代資訊技術手段和整合行銷思維，貫通融合移動網際網路與各個傳統行業的資源與需求，以期達成多邊共贏的創新行銷局面，並借機探索行業之間新的合作契機和跨界聯盟生態圈。

　　深大通與冉十科技聯姻，最為看重的就是其海量的新媒體資源、豐富的移動廣告投放經驗以及創新無線整合行銷的新思路。

　　據悉，冉十科技通過其自主移動廣告平臺——至美平臺，將DSP與DMP打通對接，幫助客戶實現平臺化購買，精準化行銷，併為客戶提供移動網際網路行銷整合解決方案；既能提升優質流量售賣效率，也能保證品牌價值，幫助廣告客戶優化品牌行銷效果，以此加深冉十科技在汽車、電商、金融、快銷行業客戶的發展。同時深度挖掘跨界合作客戶更多的合作點，通過創新的活動策劃方案進行包裝，搭載先進的網際網路技術作支撐，借助至美平台資源，為更多品牌客戶量身定制跨界行銷合作方案，達到1+1＞2的行銷效果。

　　打造O2O平臺

　　對於收購的另一家新媒體公司，深大通致力於將視科傳媒打造為中國最具規模和影響力的新媒體領航者。

　　視科傳媒自2014年開始從傳統媒體向新媒體轉型，結合網際網路時代媒體消費的客戶、市場特點，運用大數據、雲計算、物聯網等技術手段，致力於成為新媒體O2O模式的開創者。業內人士表示，線下資源對深大通來説尤為可貴，公司可以圍繞線下資源進行網路佈局。最簡單的方式就是打通線下和線上的資源，使每一個線下媒體可以成為移動互聯的入口。

　　上述人士指出，公司可以通過戶外媒體監測熱點獲取的人群偏好、密度、人群流量等數據來投放廣告，具有極強的大數據概念。憑藉數據的積累和分析，公司未來可以實現對廣告位按時段競價銷售，有效提高戶外廣告商業附加值。

　　此外，公司人士透露，公司精心打造的新媒體O2O平臺視賺網路已經上線。該平臺是集移動廣告、移動電商與智慧WiFi于一體的網際網路跨界生態體系，將成為打通線上和線下資源的新媒體交互平臺。該平臺可能的發展方向是一種虛擬化的交易網路，客戶可以通過主動瀏覽廣告來賺取虛擬積分、兌換商品，也可以通過和線下商戶的合作為客戶推送優惠券等服務，完成客戶導流及二次消費。

　　公司在視賺網路的定位是，通過跨界合作，相互促進共同發展，實施新媒體挺進戰略，創新服務應用，在實現跨媒體、跨區域、跨行業經營上取得突破性進展，加速推動企業融入移動互聯時代的步伐。

　　“與很多高科技公司選取新媒體行業某個細分産業不同，深大通將兩家公司的業務有效整合，有望形成網際網路新媒體廣告行銷的閉環管理。這也將大大提升市場對企業的認可和估值。”深大通高管表示。