在多家房地産公司進軍醫療健康産業之時，作為先行者的北京城建卻做退出的準備。公司曾在8月11日公告稱，為優化公司資産結構，控制投資風險，公司擬以不低於4150萬元的掛牌底價在北京産權交易所掛牌轉讓所持北京樂健醫療投資有限公司40%股權。8月12日，北京樂健醫療投資有限公司40%股權在北京産權交易所掛牌，掛牌價格為4195萬元。倘若項目如期成交，北京城建在投資該醫療健康公司中將獲利近千萬元。

　　3年賺近千萬

　　北京樂健醫療投資有限公司成立於2008年8月，註冊資本金3000萬元，是一家小型的專業醫療投資公司。北京城建投資發展股份有限公司、周騁、北京君道成投資諮詢有限公司和週游分別持有標的公司40%、30%、19.8%和10.2%股權。倘若本次北京城建所持40%股權如期成交，將退出樂鍵醫療。原股東表示不放棄行使優先購買權，接盤方或將從其他三名股東中産生。

　　公開資料顯示，北京樂健醫療投資有限公司前身是成立於2007年的北京君道勤和投資諮詢有限公司，投資建設了北京愛普益醫學檢驗中心。目前北京愛普益醫學檢驗中心是北京市批復的唯一的省級第三方醫學實驗室。為了能夠更好的服務社會，配合國家醫改政策，補充現有醫療資源，北京樂健醫療投資有限公司將進軍健康管理行業，將建立一家高端健康管理體檢中心。

　　2011年4月，北京城建以增資方式投資3280萬元入股北京樂健醫療投資有限公司，持股比例40%。經審計、評估，截至2014年5月31日，北京樂健醫療投資有限公司母公司總資産為4029.88萬元，總負債為892.77萬元，凈資産為3137.12萬元，凈資産評估值為10345.04萬元。本次轉讓標的評估價值為4138.02萬元。掛牌價格高於此評估價值。

　　根據記者粗略計算，若能夠按照4195萬元的掛牌價格成功轉讓，意味著3年時間北京城建投資樂健醫療的收益約為915萬元，以3280萬元的投資成本計算，年化收益率在9%左右。

　　需提供融資支援

　　對於接盤方的條件，北京城建提出，意向受讓方應為境內註冊且有效存續不少於15年的醫療器械類企業，註冊資本金不低於1億元，主營産品主要服務於北京地區的三甲醫療機構30家以上；此外，意向受讓方2013年經審計後的凈利潤不低於1億元。

　　同時，在掛牌項目“與轉讓相關其他條件”中，北京城建明確表示，意向受讓方需書面承諾未來兩年為標的企業提供不少於5000萬元的融資支援(包括股東借款、股東擔保等方式)。

　　北京城建堪稱成功的跨界投資者。有分析師對記者指出，北京城建正在從過往的投資經驗中積極探索第二主業的可能性，從歷史投資來看，公司成功投資在證券、銀行、科技、軍工、創投、醫療和體育等行業，多家公司都在上市前投入，收益頗豐。